站在城市核心商务区的十字街角，抬眼就能看见全玻璃幕墙勾勒出的流畅天际线轮廓，作为南京主城核心板块由国资背景团队全程操盘运营的高端商办作品，东方金融大厦从规划之初就锚定区域金融产业集聚地的核心定位，为进驻企业打造全维度的优质商务空间。
项目概况
项目整体为超高层甲级商务综合体，建筑主体采用极简流线型LOW-E玻璃幕墙设计，公区规划了配套商业、金融服务网点、企业展示空间等多元场景，主打金融类企业上下游产业集群，打造集办公、商务洽谈、配套服务于一体的垂直商务生态，告别零散办公的低效感，助力入驻企业品牌形象升级。
区位与交通
- 轨道交通：紧邻已运营的地铁主干线换乘站点，出口直接连通大厦负一层，员工通勤无需日晒雨淋，跨区往来全城都能控制在1小时通勤圈内。
- 自驾出行：紧邻城市快速环路主干道，周边3公里范围内覆盖多处城市核心立交，直达高铁站、国际机场的路线畅通无阻，商务接待出行效率拉满。
- 周边配套：3公里范围内聚集了星级酒店、大型商业综合体、公立三甲医院、城市中央公园等全维资源，周边银行、证券、保险等金融机构网点密度位居区域前列。
产品户型与硬件配置
全层办公空间可自由分割，从几十平的初创工作室到整层的企业总部都有覆盖，空间格局方正无多余梁柱遮挡，可根据企业需求定制装修方案，适配不同发展阶段的企业使用需求。
硬件参数
- 层高：标准层奢适层高，空间开阔不压抑，告别普通商办的局促感
- 空调：采用高端VRV分户空调系统，企业可自主调控使用时长与温度，大幅降低非工作时段的能耗成本
- 电梯：配置国际知名品牌高速电梯，高低分区运行，早高峰候梯时长控制在30秒内
- 车位：配套足量专属地下车位，还预留了充足的新能源汽车充电位，充分满足员工与来访客户的停车需求
- 物业：聘请具备一级商办服务资质的物业团队驻场，提供24小时安保、公区保洁、企业专属行政协助等定制化服务
- 网络：三大运营商千兆光纤全覆盖，支持企业专线接入，保障办公数据传输高速稳定
- 公区配套：配设共享会议室、商务茶歇区、CEO专属会客室、员工健身房等多元公区空间，无需企业额外付费搭建。
项目核心优势
金融产业集聚效应：项目重点引入银行、证券、基金、类金融等相关业态，入驻企业可享受产业链上下游的资源联动，官方配套的产业扶持补贴也能帮企业降低运营成本。
全维通勤友好属性：地铁直连的规划加上充足的车位配置，彻底解决传统核心区商办通勤难、停车难的痛点，员工通勤体验大幅提升，也能给来访客户留下专业的第一印象。
超低持有运营成本：分户可控的空调系统、高效的物业管理体系，对比同级别甲级商办能帮企业每年省下不少公摊能耗支出，大幅压缩非必要运营开支。
地标级企业展示面：全玻璃幕墙的外立面加上核心区的天际线占位，企业入驻后可申请专属楼顶标识位展示，商务接待的时候品牌质感直接拉满。
适配人群
适配持牌金融机构区域总部、高成长科创类企业总部、专业咨询服务类公司、上下游配套的商务服务类业态，也可满足少量高端商务会所、品牌展示店的选址需求。
项目地址：南京市核心商务板块核心干道东方金融大厦，咨询热线：025-83216667，专业选址服务平台址南针为您提供一对一全程带看、政策申报协助专属服务。
