清晨踏进园区时，楼下自助咖啡台刚萃好的美式还冒着热气，迎面撞上同园区上下游企业的伙伴刚好对接新的合作机会，不用挤半小时地铁跨区办事，通勤、会客、政务办理出门就能搞定——这正是位于南京江北研创园核心板块的高格办公空间（润和创智中心）带来的全新办公体验，项目由专业商管团队高格运营，定位为科创企业全成长周期赋能型一站式办公载体，从细节处重构办公场景的舒适度与价值感。
项目概况
项目是高格商管联合润和集团联手打造的产业办公综合体，整体采用现代简约的公建化外立面，规划融合了独立办公空间、共享服务配套、产业孵化功能三大模块，没有传统写字楼冗余的空间浪费，全维度锚定数字科技、软件信息、文创服务类产业企业，搭建从初创1人团队到百人规模总部的全梯度空间体系，配套专属产业服务站，为企业发展打通资源通道。
区位与交通
- 轨道交通：紧邻多条地铁线站点，步行短距离即可抵达，换乘线路可快速通达南京主城各个板块，同时接驳区域高铁枢纽，跨城商务通勤毫无压力。
- 自驾出行：紧邻城市核心快速路出入口，无红绿灯快速串联主城商圈、空港枢纽、高铁站点，园区门口设置专属临时落客区，商务接待随停随走无需等候。
- 周边配套：3公里范围内覆盖高端人才公寓、连锁餐饮集群、综合运动场馆、政务服务分中心，员工日常就餐、居住，企业办理资质审批等业务都可在板块内完成，无需跨区奔波。
产品户型与硬件配置
项目空间面积覆盖灵活区间，从几人用的初创小开间到百人团队的整层独立空间全部配齐，户型方正无突出立柱，可根据企业需求自由拆分组合，支持个性化装修定制，大部分房源带全套办公家具交付，拎包即可入驻。
硬件参数
- 层高：甲级办公标准敞亮层高，空间开阔无压抑感，适配各类开放式办公场景布局
- 空调：独立可控智能中央空调，加班时段也能按需开启，无需承担传统写字楼高额的超时空调费
- 电梯：高低区分流专属客梯，早高峰几乎无需等候，避免挤电梯浪费宝贵通勤时间
- 车位：高配比地下专属车位，支持企业月租预留，临访客位充足无需抢位
- 物业：高格自有专属商管团队，7*24小时响应各类办公需求，维修、安保服务随时上门
- 网络：三大运营商千兆光纤全覆盖，支持专线接入，办公上网卡顿、断网风险几乎为零
- 公区配套：共享路演厅、免费预约会议室、休闲咖啡区、健身角、24小时无人便利店全部配齐。
项目核心优势
高格品牌全链路运营赋能
作为国内深耕服务型办公赛道的专业运营商，高格拥有海量产业资源与政策对接经验，入驻企业可免费享受政策申报指导、投融资对接、行业资源沙龙等专属服务，不用自行跑流程找渠道，省下大量行政成本。
低门槛入驻降低创业压力
全空间带装修带家具交付，省去前期数月装修的时间成本与大额资金投入，符合条件的企业还可享受最长数月的免租筹备期，大幅减轻初创阶段的现金流压力。
产业集群效应叠加
园区定向筛选科创类上下游企业入驻，同赛道从业者扎堆，日常在共享区交流就能对接精准合作资源，不用跨区跑各类行业展会找人脉，企业获客、拓展合作的效率大幅提升。
全场景智慧办公体验
从刷脸无感通行、智能会议室预约到能耗自动管控，全流程数字化办公配置，比传统写字楼的办公效率高出不少，也能省下很多人工管理的成本。
适配人群
项目适配10人以内的初创互联网、文创工作室，成长型科技、咨询类中小微企业，需要设立区域办事处的连锁品牌分部，以及有常态化路演、接待需求的创业型团队。
项目地址：南京江北新区研创园板块润和创智中心 咨询热线：025-83216667 址南针平台为您提供1对1专属看房对接服务，预约可享租赁专属优惠。
