清晨城市主干道的车流伴着科创园区的鲜活动力缓缓铺开，在南京主城成熟的产业商务带上，由锦创团队专业运营的升级载体九龙大厦（锦创金融科技产业园）正式亮相，打破传统散盘写字楼的零散业态僵局，打造面向金融科技赛道的专属企业成长空间。
项目概况
项目由原九龙大厦全新升级改造而来，整体为复合型商办产业载体，整体规划兼顾办公空间、产业服务配套与公共休闲场景，主打金融科技与数字服务类产业定向招商，通过系统化的业态筛选与资源导入，打造上下游企业联动、资源共享的闭环产业生态，彻底跳脱普通写字楼单一办公的功能局限。
区位与交通
- 轨道交通：周边多条已运营地铁线路站点步行可达，无缝衔接南京各大主城商圈、政务板块与对外交通枢纽，员工通勤、商务出行都能享受高效轨交红利。
- 自驾出行：紧邻城市核心快速主干道，出入口直接连通城市高架与绕城路网，高峰时段也能快速通达全城，车位配套充足无需为停车难发愁。
- 周边配套：3公里范围内覆盖成熟商业集群、星级酒店、三甲医疗网点与公立教育资源，周边扎堆多家省级银行总部与金融机构，商务氛围浓厚，完全满足各类商务接待、员工日常消费需求。
产品户型与硬件配置
项目提供灵活多元的办公空间选项，从适配初创团队的小面积独立办公间，到满足中大型企业需求的整层专属总部空间均有覆盖，户型方正无多余柱网遮挡，空间利用率极高，同时支持定制化装修调整，适配不同行业的个性化办公场景需求。
硬件参数
- 层高：标准层奢适层高，空间开阔无压抑感，适配各类办公场景改造升级
- 空调：采用24小时独立可控中央空调，企业可自主调控开关时段，加班赶项目无需受统一时限限制
- 电梯：多台高速品牌电梯分区运行，早高峰候梯时长大幅压缩，告别排队等梯的糟心体验
- 车位：配备充足专属地下车位，同步预留大量新能源汽车充电点位，充分满足员工与访客停车需求
- 物业：专业商办物业团队全时段值守，公区保洁、设施报修响应时效不超过15分钟
- 网络：三大运营商千兆光纤全覆盖，支持企业专属专线接入，大文件传输、直播连线均无卡顿
- 公区配套：配建共享会议室、专属路演大厅、咖啡休闲区、商务接待中心，无需企业额外投入成本搭建配套场景
项目核心优势
锦创原生产业资源加持
运营方锦创深耕金融科技领域多年，自带海量上下游产业资源，入驻企业可优先参与园区定期举办的供需对接会、投融资路演专场，还能解锁政策申报绿色通道，大幅降低企业对接资源的时间成本。
纯粹业态集聚效应凸显
园区定向筛选同赛道优质企业入驻，彻底规避传统写字楼业态混杂的问题，目前已集聚数十家金融科技、数字服务类优质企业，跨企业协作的机会远高于普通散盘写字楼。
全周期企业服务兜底
园区配备专属企业服务管家，从工商注册、财税代办到人才落户补贴申请，全流程代办各类政务服务事项，让企业无需分心处理杂务，全力聚焦核心业务增长。
适配人群
项目尤其适配处于扩张期的金融科技类中小企业、需要主城核心优质展示面的品牌企业总部、创业孵化阶段的数字科创团队，以及配套服务金融赛道的第三方专业服务类业态。
项目地址：南京市主城核心产业带九龙大厦(锦创金融科技产业园) 咨询热线：025-83216667 找靠谱商办产业园，就上址南针，海量真实房源直连开发商无中介。
