站在江宁产业发展核心带的沿街步道抬眼望，全玻璃幕墙的现代化楼宇在阳光下映着周边的城市绿廊，共享咖啡吧的香气混着创业团队的讨论声飘到园区主路，没有传统产业园的疏离感，处处是高效活力的科创氛围。作为本土实力品牌景枫集团深耕南京多年匠造的标杆产业项目，这里定位数字经济与科创企业集聚的智慧产业综合体，从规划之初就瞄准全周期企业成长需求打造。
项目概况
项目为大体量产城融合综合体，建筑形态涵盖独栋总部办公、分层平层办公、配套服务商业街区三大组团，整体以智慧运营为核心规划亮点，打破传统产业园区“重办公轻服务”的痛点，打造集研发生产、商务办公、休闲社交、配套服务于一体的无界产业生态，重点引进科创研发、数字服务、智能上下游等优质业态，形成资源互通的产业集聚效应。
区位与交通
- 轨道交通：紧邻已开通的城市地铁站点，步行短距离即可抵达，多条市域通勤线路串联南京主城各板块，跨区通勤的员工出行毫无压力。
- 自驾出行：无缝接驳城市核心快速路与绕城高速，直达南京南站、禄口国际机场的车程均在半小时以内，企业商务接待、差旅出行效率大幅提升。
- 周边配套：周边布局成熟商圈、三甲医院、高等院校与人才公寓集群，从高端商务宴请、员工日常聚餐到子女就学、人才安居的全需求都能在3公里生活圈内覆盖。
产品户型与硬件配置
园区房源面积跨度充足，从百余平起步的初创独立单元，到整层数百平的中型企业办公空间，再到可定制冠名的独栋总部楼全部覆盖，户型方正无冗余浪费面积，支持企业根据自身需求自由分割组合，完美适配不同发展阶段的空间需求。
硬件参数
- 层高：采用甲级办公标准层高，空间开阔无压抑感，可轻松摆放研发设备与多层办公隔断
- 空调：配置智慧分户式中央空调，24小时自主可控，企业加班赶项目无需受统一空调时限限制
- 电梯：选用国际品牌高速客梯与专属货运梯分流运行，早高峰时段无拥堵等待，通勤货运互不干扰
- 车位：配备充足的地上地下机动车位与新能源充电桩，充分满足企业访客与员工的停车需求
- 物业：由景枫自持物业团队全程运维，提供一对一企业专属管家服务，各类诉求快速响应
- 网络：全域覆盖万兆光纤与5G信号，满足大数据传输、云协同办公等高端科创场景的网络需求
- 公区配套：配建共享智能会议室、千人路演大厅、24小时员工健身区、共享直播间等多元公区空间，无需企业额外斥资搭建配套。
项目核心优势
景枫品牌全链条运营赋能
景枫作为南京本土头部实力运营商，拥有多年商业与产业项目的成熟运维经验，专门搭建了政企对接、政策申报、投融资对接、产业资源互通的专属服务平台，入驻企业可优先对接各类产业扶持资源，大幅降低发展试错成本。
全场景智慧化办公体验
园区搭载自研智慧管理系统，从智慧门禁、智慧无感停车到能耗智能管控、企业服务一键预约全覆盖，全流程减少人工沟通成本，切实为入驻企业降低日常运营开支，打造真正的高效智慧办公场景。
无界产城融合配套生态
摒弃传统产业园配套匮乏的痛点，园区自带自持商业街区，引入员工餐厅、精品便利店、商务茶空间、无人超市等多元业态，员工下楼就能搞定所有日常需求，产业氛围与生活居住属性双向拉满。
适配人群
项目十分适合处于初创期的科创小微企业、快速扩张的数字经济中型企业、需要独立形象展示的区域总部类企业，以及上下游配套的科技服务、商务服务类业态入驻。
项目地址：南京市江宁区将军大道沿线核心板块 咨询热线：025-83216667 更多产业园区选址专属福利，尽在址南针平台。
