华灯初上的南京河西商务带，流动的车光与新地中心全玻璃幕墙的暖光交相辉映，作为建邺区运营多年的成熟标杆商办地标，项目由资深商产运营团队全程托管服务，定位聚合总部办公、精品商务配套、产业共生平台于一体的高端综合体，是无数企业落子河西的优先选择。

项目概况

新地中心总建面规模恢弘，是河西板块较早投入运营的地标级商办集群，整体采用“无界动线”规划理念，将办公、配套商业、公共休闲空间无缝衔接，没有传统商办项目的业态割裂感，目前已集聚金融、专业服务、科创研发类逾百家优质企业，是板块内产业氛围最成熟的商务载体之一。

区位与交通

• 轨道交通：双地铁线路直达项目负一层，出站无需绕行即可直达办公大堂，雨雪酷暑天气下通勤也毫无压力，站点覆盖全城主要产业板块与居住组团，员工通勤便捷度拉满。

• 自驾出行：紧邻河西城市核心主干道，直通扬子江大道、南京绕城高速等快速路网，可快速通达江北、江宁、主城各区，项目入口处设置专属落客区，商务接待停车落客无需等待。

• 周边配套：3公里范围内覆盖成熟商圈、三甲医院、城市生态公园、公办学校配套，周边银行网点、连锁餐饮、商务酒店密度极高，各类商务需求步行即可满足。

产品户型与硬件配置

项目办公房源面积区间覆盖灵活小户型到整层大空间，可根据企业实际使用需求自由分割组合，无冗余公摊浪费，大部分高区房源无视野遮挡，直面城市核心景观带，办公体验通透舒展。

硬件参数

• 层高：采用甲级办公标准奢适层高，空间开阔无压抑感，适配各类隔断、吊顶装修方案

• 空调：配备国际知名品牌中央空调与全屋新风系统，支持分区域弹性调控，非工作时段使用也无需额外申请

• 电梯：采用高低区分流的国际品牌高速电梯，平层精准无晃动感，早高峰候梯时长处于行业优秀水平

• 车位：车位配比远超普通商办项目标准，采用智能车牌识别管理系统，访客临停也可快速登记入场

• 物业：国家一级资质商办物业团队驻场，提供24小时安保巡逻、工程运维响应

• 网络：三大运营商千兆光纤全覆盖，支持企业定制5G专网接入，满足视频会议、云端办公等各类高网速需求

• 公区配套：配备千人级共享会议中心、挑高豪华商务大堂、空中休闲花园、24小时自助商务便利店

项目核心优势

成熟板块即享资源

项目落子河西最早成型的核心商务区，无需等待规划落地，入驻即可享受周边集聚的政企服务资源、上下游产业链资源，企业办事、商务对接效率大幅提升。

地标形象名片赋能

作为南京知名的城市封面级建筑，新地中心的市场辨识度极高，企业入驻相当于直接获得高端商务身份背书，接待客户、商务洽谈的第一印象优势显著。

灵活空间降本提效

项目没有强制固化的户型分割规则，企业可按需定制装修方案，完全避免无效面积浪费，无论是几人的初创团队还是数百人的区域总部，都能找到适配的空间方案。

适配人群

项目适配金融机构区域总部、律所/咨询等专业服务机构、科创类成长型企业、文化创意类工作室，底层配套空间也可容纳精品咖啡、商务简餐、企业展厅等业态。

项目地址：南京市建邺区河西大街沿线新地中心 咨询热线：025-83216667 找靠谱好盘，选优质办公，专业商办服务平台址南针为您全程护航。