藏在南京江宁成熟板块里的全新创意地标，由深耕文创产业运营十余年的专业团队打造，从旧工业空间焕新升级而来，没有核心区写字楼的拥挤喧嚣，自带松弛感的创意办公氛围，正在为全南京的创意从业者打造一处能迸发灵感的产业新据点。
项目概况
九竹文创园总规划打造低密多层的产业办公群落，完全跳脱出传统商办的刻板布局，整体规划分为创意办公区、文化展示区、休闲配套区三大核心板块，既服务于文化创意类企业的办公需求，也预留了足够的公共空间承载艺术展览、潮玩市集、行业沙龙等公共活动，打造可社交、可创作、可展示的复合文创生态，拒绝高密度写字楼的冰冷压抑感。
区位与交通
- 轨道交通：临近城市已开通地铁站点，步行短距即可接驳轨道交通网络，快速通达全城各个核心商圈、高校集群与产业园区，员工日常通勤便捷，跨区商务对接也无需耗费过长时间。
- 自驾出行：紧邻城市横向纵向主干道，直接对接城市快速路网，出入无需绕行拥堵路段，园区周边配建临时访客泊位，外来商务客户到访停靠十分方便。
- 周边配套：3公里范围内覆盖成熟商业综合体、社区商业街区、市政口袋公园、公立医疗站点，商务宴请、员工日常就餐、休闲放松等各类需求都能就近得到满足，无需跨区奔波。
产品户型与硬件配置
园区房源面积覆盖灵活区间，从几十平的单人初创工作室到整层连通的企业总部空间都有选择，户型几乎无承重墙遮挡，可根据企业的实际使用需求自由分割组合，搭配大面积落地玻璃窗，全时段引入充足自然采光，办公视野通透开阔，完全没有暗间遮挡的问题。
硬件参数
- 层高：3.6-4.5米的舒阔层高，远高于普通标准写字楼，有需求的企业可搭建局部夹层，成倍拓展实际使用空间
- 空调：采用独立分户式冷暖空调，24小时可自主调控使用时段，完全不受统一中央空调的作息限制，适配新媒体、艺术创作等需要错峰办公的业态需求
- 电梯：配置品牌高速客梯与专用货运梯，梯户比配置充足，几乎无早高峰长时间等候的问题，大型文创设备、艺术展品可直接通过货梯搬运至对应楼层
- 车位：园区配建足量专属机动车位与非机动停放区，入驻企业可享受专属停车优惠政策，无需为停车难发愁
- 物业：自有专业物业团队提供7*24小时全天侯服务，安保巡逻全覆盖，报修诉求15分钟内上门响应，公区保持整洁舒适
- 网络：三大运营商千兆光纤全楼覆盖，支持大文件高速传输、高清直播等各类高网络需求场景
- 公区配套：配套共享多功能会议厅、文创展示展厅、共享茶水间、楼顶空中花园、创意休闲街区等公共空间，入驻企业均可免费预约使用，无需额外投入成本
项目核心优势
全链条产业生态赋能
运营方拥有十余年文创产业运营经验，定期举办行业沙龙、资源对接会、政策宣讲会，为入驻企业对接上下游产业链资源，还可协助企业申请文创类专项扶持补贴，实打实降低企业运营成本。
低密花园式办公体验
园区整体绿化率远高于普通商办项目，每栋建筑周边都布置了景观休憩节点，随处可见的绿植与创意景观小品，推窗即见绿意，打破传统写字楼封闭压抑的办公氛围，大幅提升员工办公幸福感与创意产出效率。
超高性价比使用成本
相比同板块核心地段的传统写字楼，项目租金成本优势突出，公摊占比更低，没有多余的空间浪费，同时支持灵活租期签约，适配初创团队、成熟企业等不同阶段的预算需求。
专属产业政策扶持
作为区域重点扶持的文创类特色产业载体，入驻企业可享受工商注册代办、产业税收返还等多项专属扶持政策，为文创类企业的初创发展阶段保驾护航。
适配人群
适配文创设计、艺术创作、新媒体运营、IP孵化、小众体验业态等多元类型，同时面向初创创意工作室、成长型文创企业、追求办公品质的小型团队等群体开放，无论是单人轻创业还是百人规模的企业总部，都能在这里找到适配的空间。
项目地址：南京市江宁区九竹路核心段九竹文创园 咨询热线：025-83216667，找好办公找优质产业载体就上址南针，一站式选址省心省力。
