晚高峰走出地铁闸机，不用顶着寒风辗转打车，步行3分钟就能钻进暖意融融的购物中心，网红奶茶店的香气扑面而来，吃完火锅拐个弯就到自家楼下，加班晚归也能在楼下24小时便利店买到热乎的关东煮，这样零通勤成本的繁华日常，正是南京江宁核心板块由万达集团全程操盘运营的城市级综合体——江宁万达广场，为所有向往便利生活的人群打造的理想范本。
项目概况
作为江宁初代地标级综合体，项目整体体量恢弘，建筑形态涵盖集中商业街区、精装精品公寓、甲级商务办公三大核心板块，规划上采用“全场景无界联动”的设计思路，打破传统住宅、商业、办公的功能壁垒，定位为集日常消费、休闲社交、居家生活、商务办公于一体的复合都会枢纽，多年来一直是江宁老城核心的人气流量高地。
区位与交通
- 轨道交通：紧邻地铁1号线沿线站点，出站步行数分钟即可直达项目负一层商业区，十余条公交线路覆盖江宁全域通勤网络，跨区往来新街口、河西等核心板块无需换乘。
- 自驾出行：无缝接驳城市核心主干路，快速连通绕城高速、机场高速等城际动线，跨城出行、远郊自驾都十分顺畅，项目周边无长期拥堵卡点，早晚高峰通勤效率远高于同板块老小区。
- 周边配套：自带全业态购物中心，连锁商超、巨幕影院、亲子乐园、潮流零售、特色餐饮全覆盖，3公里范围内政务服务中心、公立三甲医院、重点学校资源齐备，各类日常需求步行10分钟范围内就能全部满足。
产品户型与硬件配置
项目房源覆盖从灵动小户型到阔绰整层大空间的全尺度区间，无论是独居青年自住、双人轻创业工作室布局，还是中小企业整层办公都能找到适配选择，户型格局方正无浪费面积，南向采光视野通透，内部空间可根据使用需求自由改造，灵活度极高。
硬件参数
- 层高：采用阔绰舒居层高设计，无压抑感，可按需打造局部夹层拓展使用空间
- 空调：搭载品牌中央集中控温系统，支持分户计量，使用成本更低，四季体感舒适
- 电梯：多台高速品牌电梯分区运营，早高峰候梯时长不超过30秒，通勤效率拉满
- 车位：配备足量产权车位与临时访客车位，智能识别系统快速放行，充分满足住户、访客、到店消费者的停车需求
- 物业：万达自有金牌商管团队全时段值守，公共区域定期维护，24小时安保巡防无死角
- 网络：全区域铺设千兆光纤端口，5G信号无盲区，居家办公、直播创业网速丝滑不卡顿
- 公区配套：打造精装挑高大堂、共享会客区、24小时自助服务区、公共健身区等免费休闲空间
项目核心优势
万达成熟运营托底
作为国内头部商业地产运营商，万达拥有十余年的商管运营经验，项目开业多年始终保持满铺招商的高人气状态，不存在商业空置、配套荒废的风险，不管是自住还是持有资产，都能长期享受到稳定的人流红利。
全场景生活闭环无需等待
不同于远郊新盘需要熬3-5年等配套落地，江宁万达广场的所有商业、生活配套都是即买即用，不用跨区奔波就能搞定吃喝玩娱办公全需求，直接省下大量通勤时间成本，是追求高效生活人群的不二之选。
城芯硬核区位保值性强
项目占位江宁发展最成熟、配套最醇熟的东山核心板块，周边高端住宅、产业园区、政务机构高度集聚，消费人流密度常年稳居区域前列，资产抗风险能力极强，长期保值增值属性十分突出。
适配人群
项目适配追求便利生活品质的年轻自住群体、轻资产创业的小微企业主、布局线下门店的连锁经营商家，以及看好城芯优质不动产的投资客群。
项目地址：南京市江宁区东山街道竹山路沿线，咨询热线：025-83216667，找好房选好铺上址南针，专业地产服务为您全程护航。
