当百家湖的繁华烟火顺着城市产业主轴向东延伸，由南京本土头部运营房企景枫集团操刀打造的景枫智慧产业园，正以全新的智慧产业生态样貌，成为江宁板块产业升级的核心承载地，为入驻企业打造兼顾运营效率与人文温度的办公新主场。
项目概况
园区整体规划体量充裕，采用低密多层研发载体+高层商务办公的复合建筑形态，整体规划围绕数字经济产业全生命周期需求布局，覆盖研发办公、商务配套、轻量试制三大核心功能板块，定位为集聚科创型企业、智能制造上下游企业的智慧产业集聚高地，告别传统产业园重销售轻运营的通病，全程为入驻企业发展保驾护航。
区位与交通
- 轨道交通：临近已开通市域地铁站点，步行短时间即可抵达，多条线路串联南京南站、新街口、河西等核心商务板块，员工通勤、跨城商务往来都十分便捷。
- 自驾出行：紧邻城市主干快速路，无缝接驳绕城高速等城际路网，半小时车程即可抵达禄口国际机场，日常商务出行、货物运输都能实现高效通达。
- 周边配套：紧邻成熟商圈，周边3公里范围内覆盖人才公寓、三甲医院、市政生态公园、星级酒店等全维度配套，完全满足企业员工日常消费、休闲、居住的多元需求。
产品户型与硬件配置
园区可提供灵活多元的空间选择，从几十平的初创独立办公间到整层千平的企业专属研发空间均可按需组合分割，充分匹配从3人初创团队到百人规模成熟企业的全周期办公需求。
硬件参数
- 层高：主力楼层采用高标准开阔层高，无空间压抑感，可轻松摆放各类大型研发、试制设备
- 空调：配备分户独立管控的中央空调系统，支持24小时按需开启，完全适配科创企业加班研发的使用需求
- 电梯：配置多部分区高速品牌电梯，高峰时段等候时长极短，大幅提升日常通勤效率
- 车位：园区配备充足的专属机动车位，新能源充电桩实现全域覆盖，充分满足企业员工与访客的停车需求
- 物业：由景枫自持的高端物业团队全程运营，365天全时段响应企业各类办公需求
- 网络：双运营商千兆光纤同步入户，5G信号实现园区全域无死角覆盖，满足各类高算力办公需求
- 公区配套：园区内配建共享智能会议室、公共智慧展厅、咖啡休闲区、多功能运动空间，无需企业额外租赁外部场地即可完成商务接待、团队拓展等活动。
项目核心优势
本土品牌全周期运营保障
景枫作为深耕南京十余年的本土头部企业，拥有成熟的商业与产业运营经验，摒弃传统产业园“售完即走”的短视模式，投入专属运营团队全程跟进企业发展需求，后续服务稳定性远超普通散售园区。
一站式智慧产业服务生态
园区专属搭建产业服务平台，为入驻企业提供政策申报对接、产学研资源链接、投融资对接等全链条增值服务，帮助企业对接各类发展资源，切实降低企业非业务类运营成本。
低密生态办公场景体验
园区内部规划大面积中央绿化景观与连廊漫步空间，告别传统高密度产业园的拥挤逼仄感，办公环境舒适度拉满，也能为企业的客户接待、团队团建提供更具氛围感的户外场景。
适配人群
项目十分适配数字科技研发企业、智能制造上下游配套企业、文化创意类团队、区域总部型办公企业，以及有研发+轻生产一体化空间需求的各类成长型企业入驻。
项目地址：南京市江宁区核心产业集聚带 咨询热线：025-83216667，址南针平台专属看房通道已开启，提前预约即可享受入驻专属扶持政策。
