沿着主城科创产业集聚带一路前行，连片的现代研发楼宇掩映在坡地绿化组团中，由威克曼专业团队全链路运营的金马智汇产业园落子核心产业板块，从初创小微智能团队到规模型科技总部都能在这里找到适配的发展空间，是区域内少有的集研发、办公、展示、配套于一体的智能产业专属载体。
项目概况
项目整体定位为智能科技主题产业园区，整体建筑采用现代简约的工业美学设计，低密布局留出充足的公共活动与绿化空间，规划有独立企业总部楼、多层研发办公空间、产业配套底商等多元业态，重点面向智能科技、数字研发、高端智造上下游企业招商，运营方搭建了从政策申报、资源对接、产业链匹配的全周期企业服务体系，完全区别于传统写字楼的单一办公属性。
区位与交通
- 轨道交通：临近已运营的城市地铁站点，步行十余分钟即可抵达，周边还有多条市域轨道交通线路覆盖，员工通勤、跨城商务出行都极为便捷。
- 自驾出行：紧邻城市快速路出入口，可快速衔接绕城高速、主城核心商圈，周边路网通畅，完全满足企业货运、商务接待的多场景出行需求。
- 周边配套：3公里范围内覆盖产业核心区的商业综合体、人才公寓、政务服务中心、三甲医院，周边连片的科创产业集群也为企业带来了充足的上下游联动机遇。
产品户型与硬件配置
园区办公空间覆盖小面积独立研发单元到整层整栋企业总部，可根据企业需求灵活分割组合，户户可预留研发设备端口，独立楼栋还可定制企业冠名标识、独立入户动线，完全适配不同发展阶段企业的空间需求。
硬件参数
- 层高：研发楼层高预留充足的设备摆放空间，无空间压抑感，独栋总部配挑高入户大堂气派敞亮
- 空调：采用独立可控的智能空调系统，企业可自主调节使用时长与温度，大幅降低非工作时段的能耗成本
- 电梯：每栋楼宇标配品牌高速电梯，高低峰时段无需长时间等候，货运梯可直接连通研发层满足大型设备搬运需求
- 车位：园区配足地上地下车位，充分满足企业员工与商务访客的停车需求
- 物业：自持专业产业物业团队提供全时段响应服务，公区保洁、设施维护、安保巡检零延迟
- 网络：三大运营商千兆光纤全覆盖，预留5G基站接入点位，满足智能研发企业的大带宽数据传输需求
- 公区配套：园区配套共享会议室、路演大厅、咖啡休闲区、员工食堂、无人便利店，足不出园即可满足全部商务与日常需求
项目核心优势
专属产业政策扶持
运营方联动属地工信、科技部门搭建专属服务通道，入驻企业可优先申请科创补贴、人才落户奖励、研发经费返还，省去企业自行申报的繁琐流程，大幅降低企业运营成本。
全维产业资源对接
园区定期举办产业链对接会、投融资路演、行业主题沙龙，打通智能科技领域的产学研转化渠道，为入驻企业匹配上下游合作资源，助力企业快速拓展业务边界。
低密生态办公场景
不同于核心区高密度写字楼的拥挤感，园区预留了大面积的中央景观带、户外休憩平台，工作间隙即可漫步绿化组团放松身心，大幅提升团队的办公幸福感，降低核心人才流失率。
适配人群
适合智能硬件研发、人工智能、数字科技、高端精密智造类的初创团队、成长型企业，也欢迎需要独立品牌展示空间的区域企业总部入驻。
项目地址：南京市核心科创板块 咨询热线：025-83216667 更多优质产业园区选址服务，尽在址南针平台。
