站在南京新街口的核心十字街口，鎏金的落日擦过整片繁华商圈的玻璃幕墙，天正国际大厦的流线型外立面正映着整座城市的商务脉搏。作为天正集团倾力打造的标杆商办作品，项目从落址之初就锚定主城核心区高阶商务办公定位，是众多头部企业布局金陵的首选落脚地。

项目概况

项目是主城核心区少有的纯商务甲级综合体，整体采用全玻璃幕墙公建化立面，规划上兼顾总部办公、配套轻奢商业、商务会晤多元功能，完全剔除混杂商住业态，打造纯粹的低密高效企业总部集聚平台，为入驻企业营造不受干扰的高端办公氛围。

区位与交通

• 轨道交通：项目步行数分钟即可直达双地铁换乘站点，多条运营线路覆盖全城各个板块，员工日常通勤、外地客户到访都能避开路面拥堵，高效直达楼宇。

• 自驾出行：紧邻城市核心快速干道，周边多个互通出入口可快速通达全城，地下车库直接连通城市慢行系统，前往高铁站、国际机场都能在短时间内顺畅抵达。

• 周边配套：环伺新街口全维度成熟商圈，楼下即布局连锁餐饮、24小时便利店，3公里范围内覆盖三甲医院、星级酒店、城市市政公园，商务宴请、休闲放松均可步行完成。

产品户型与硬件配置

项目房源面积段覆盖灵活，从适合初创团队的小面积办公单元，到可整层定制的总部级空间均有布局，户型方正无多余柱体，全明采光面无遮挡，企业可根据自身团队规模自由分割组合，适配不同发展阶段的使用需求。

硬件参数

• 层高：标准层奢适层高，完全告别传统办公楼的压抑感，吊顶后仍能预留充足的新风与设备安装空间

• 空调：采用独立控制的中央变频空调，企业可自主调节温度与开关时段，加班无需承担额外高额公摊电费

• 电梯：配置多部国际品牌高速电梯，高低区分层运行，早高峰候梯时间极短，彻底告别排队等梯的低效

• 车位：地下配置充足的产权与临停车位，预留充足新能源充电桩点位，完全满足企业员工与到访客户的停车需求

• 物业：由天正自持的高端商管团队全程运维，提供24小时安保与公区巡护服务，各类商务诉求15分钟快速响应

• 网络：三大运营商千兆光纤全覆盖，支持企业专属专线接入，彻底杜绝办公网络卡顿掉线问题

• 公区配套：精装挑高入户大堂，配套共享会议空间、商务会客区、自助服务区，无需企业单独斥资装修会客场地

项目核心优势

新街口绝版核心地段

作为新街口商圈为数不多的纯商务存量楼宇，周边商务氛围高度成熟，上下游产业资源集中集聚，企业入驻即可享受成熟圈层红利，工商、税务等政务服务点步行可达，办事效率直接翻倍。

全维硬核商务配置

从外立面到内部硬件全部对标一线城市甲级写字楼标准，没有冗余的商住混杂业态，办公纯粹度极高，企业对外展示的品牌门面质感拉满。

品牌自持长效运维

开发运营商全程自持物业，不会出现散售后业态混乱、运维跟不上的痛点，后期楼宇保值增值能力远超同地段散售楼宇，为企业长期发展筑牢基础。

适配人群

项目适配金融咨询、律所、科技服务等各类对核心区位有强需求的中小创业团队，也适合需要打造总部展示形象的区域型企业总部，少量底商空间同样适配精品咖啡、商务简餐、高端商务会所等配套业态。

项目地址：南京市秦淮区新街口核心商圈洪武路沿线，咨询热线：025-83216667，找好房选好址就上址南针，海量真实商办资源一键匹配。