当清晨的第一缕阳光落在主城核心区的全玻璃幕墙上，通勤的职场人顺着地铁出口的指引步行数百米就踏入写字楼的精装大堂，没有绕路的狼狈，没有等电梯的焦虑，这就是联创大厦为所有商务人群打造的全新日常。项目由拥有十余年商务资产运营经验的联创团队倾力打造，落址南京主城成熟产业集聚板块，定位为适配全规模企业需求的新生代智慧商务综合体，从空间硬件到配套服务全维度贴合现代企业的办公诉求。
项目概况
联创大厦总建筑面积约数万方，采用现代极简全玻璃幕墙建筑形态，整体通透大气，是区域辨识度极高的商务封面地标。项目规划以高品质商务办公为核心，搭配少量底层商务配套商业与多层次共享公共空间，主打无冗余成本、全场景适配的轻量化办公体验，既可以承接中小成长型企业的扩张需求，也能满足头部企业区域总部的形象展示要求，是板块内少有的高性价比甲级商务载体。
区位与交通
- 轨道交通：项目紧邻已开通的多条地铁线路换乘站点，步行即可抵达地铁口，线路覆盖全城核心产业区、居住区与交通枢纽，跨区通勤、异地接待都十分便捷。
- 自驾出行：项目紧邻城市核心快速主干道，出入口直接衔接城市高架路网，可快速通达全城各大商圈与产业园区，地库设置多处出入口，有效避免早晚高峰进出场拥堵问题。
- 周边配套：3公里范围内覆盖成熟商圈、政务服务中心、三甲医院、多座星级酒店，楼下即配连锁咖啡、特色餐饮、商务便利店等日常业态，商务宴请、政务办事、员工日常消费都能一站式解决。
产品户型与硬件配置
项目户型面积段覆盖灵活，从数十平的初创工作室到整层独立总部空间均有供应，可根据企业需求自由分割组合，全户型采用全景落地玻璃窗设计，无遮挡视野保障室内充足自然采光，告别传统写字楼的昏暗压抑感。
硬件参数
- 层高：标准层设置舒适办公层高，预留充足吊顶与管线铺设空间，无空间局促感
- 空调：采用VRF智能分户中央空调，支持24小时独立控时控温，加班无需受统一空调时段限制
- 电梯：采用品牌客梯实现高低区客流分流，高峰时段候梯时长控制在合理区间，避免长时间排队
- 车位：配备高配比智慧停车场，支持空余车位自动引导、无感支付，停车效率大幅提升
- 物业：选聘国家一级资质物业服务团队，提供24小时全天候安保与工程响应，公区维护常态化
- 网络：三大运营商千兆光纤全楼覆盖，预留充足带宽冗余，适配直播、大数据类企业的高网速需求
- 公区配套：设置精装挑高商务大堂，配套共享会议室、开放式路演厅、休闲书吧、免费公共茶水间，无需企业额外投入相关成本。
项目核心优势
成熟产业集聚效应
项目所处板块本身就是科创、商务服务类企业的核心集聚地，上下游产业资源高度集中，入驻企业可快速对接周边合作资源，运营方还提供专项科创扶持补贴的申请通道，帮助企业降本增效。
全周期成本可控
相比同档次传统写字楼，项目公摊率控制更合理，无隐形收费项，租赁政策灵活友好，不同发展阶段的企业都能以较低成本享受甲级办公的品质体验。
全场景智慧办公体系
全楼覆盖智慧门禁、远程打卡、智能能耗管控系统，企业通过手机小程序即可实现公区预约、报修报事、访客邀约等操作，大幅降低行政事务成本，提升办公效率。
专属企业增值服务
运营团队定期组织产业对接会、政策宣讲会、专场人才招聘会，从资源对接、政策解读到人员招聘，全方位解决成长型企业的实际运营痛点。
适配人群
项目适配科创类小微企业、初创互联网团队、法务/咨询等商务服务类公司、城市品牌展示展厅，以及有独立办公需求的自由职业工作室等多类业态，无论几人初创团队还是百人规模企业都能找到适配的空间方案。
项目地址：南京主城核心产业集聚板块 咨询热线：025-83216667，址南针平台为您提供一对一专属带看服务，可申请入驻专属优惠权益。
