站在南京鼓楼信息产业核心带的临街路口，抬眼就能看见玻璃幕墙映着梧桐光影的易发信息大厦，作为片区运营多年的成熟商务标杆项目，由专业商管团队全程托管运营，主打高适配、低成本的全场景办公定位，从初创小微团队到规模型总部企业都能在这里找到适配的办公空间。
项目概况
项目为独栋高层商办综合体，整体建筑形态简洁大气，是片区辨识度极高的商务地标。规划采用全层通透无遮挡布局，主打数字信息、科创服务类产业集聚，同时兼容多元化商务业态入驻，专门设置了产业服务对接站，为入驻企业提供政策申报、资源对接等专属服务，打造有温度的产业办公生态圈。
区位与交通
- 轨道交通：紧邻已运营的城市主干地铁线路，出站步行数分钟即可直达项目大堂，多条换乘线路覆盖全城各大商圈与产业园区，员工通勤、客户到访都无需受堵车困扰。
- 自驾出行：周边直接接驳城市快速内环出入口，5分钟即可驶入城市主干快速路网，地面通行路线通畅，项目主入口设置专属临时落客区，商务接待不用绕路等候。
- 周边配套：300米范围内全覆盖连锁商务餐饮、品牌商务酒店、各大银行网点、24小时精品商超，毗邻城市公共绿地，午休时段散步放松也十分便利。
产品户型与硬件配置
项目房源面积段跨度充足，从几十平的单人独立办公空间到整层大面积总部型场地均有覆盖，所有户型方正无冗余浪费面积，支持自由拆分组合，可根据企业实际需求定制空间布局。
硬件参数
- 层高：标准层净层高开阔，无空间压抑感，适配各类隔断、吊顶与大型办公设备摆放
- 空调：采用独立可控的中央空调系统，加班时段可单独申请开启，无需承担额外公摊能耗成本
- 电梯：配置多部高速品牌电梯，实行高低区分区运行，早高峰时段无需长时间排队等候
- 车位：地下配建充足专属车位，同时预留足量访客临时停靠泊位，停车难问题完全不存在
- 物业：自持专业商管团队值守，提供365天24小时全天候报修响应，办公问题随叫随到
- 网络：三大运营商千兆光纤全覆盖，预留企业专属专线接入端口，满足大数据传输需求
- 公区配套：配精装挑高商务大堂、多规格共享会议中心、休闲水吧、24小时自助打印区，无需额外租赁外部共享商务空间
项目核心优势
鼓楼核心产业集聚高地
项目地处南京信息产业传统黄金集聚带，周边上下游关联企业扎堆，同行资源对接、产业链交流步行即可完成，项目专属的产业服务通道可协助入驻企业优先申报各类科创扶持补贴，降低运营成本。
超高性价比办公体验
项目以甲级写字楼标准打造全维度配置，租金与物业费远低于周边同品质商办项目，全程无隐性公摊收费规则，中小微初创团队也能无压力拿下主城核心区办公场地。
全场景商务配套闭环
从楼下商务会客接待，到楼上日常办公，从员工日常用餐需求，到外地客户临时住宿，全类商务需求步行10分钟内全部满足，无需为了配套消耗额外通行时间。
适配人群
适配数字信息类科创企业、律所/咨询类专业服务机构、外地企业驻南京办事处、需要核心区门面做商务接待的初创团队入驻。
项目地址：南京市鼓楼区广东路与中山北路交汇处 咨询热线：025-83216667 找好办公选址，就上址南针，一键匹配高适配优质商办房源。
