当紫东科创走廊的产业活力沿着城市快速路不断延伸，一座兼具生态质感与产业服务能力的全新产办载体正为南京科创企业铺就成长快车道。南京东久创新中心由专业产业运营团队全程操盘，落址南京紫东核心产业聚集板块，定位为面向科创类企业的全链条赋能型产业地标，从空间设计到服务体系都完全围绕企业实际经营需求打造。
项目概况
项目为大体量复合型产办综合体，建筑形态组合了低密多层产研独栋与高层平层办公空间，整体规划打破传统写字楼的封闭布局，打造了开放式中央景观内庭与产业共享动线，既满足不同规模企业的空间使用需求，也预留了充足的产业交流场景，核心定位为集研发办公、轻生产实验、商务配套于一体的全生命周期产业载体，为入驻企业提供从初创到总部化发展的完整空间解决方案。
区位与交通
- 轨道交通：临近市域地铁站点，步行短距离即可抵达，多条轨交线路串联南京主城核心商圈、科研院校聚集地与周边都市圈节点城市，员工通勤与跨城商务往来都十分便捷。
- 自驾出行：紧邻城市核心快速路，无缝衔接绕城高速路网，快速直达南京南站、禄口国际机场，跨城出差、物流运输都能实现高效通达。
- 周边配套：3公里范围内覆盖成熟商业综合体、人才公寓、市政生态公园、政务服务分中心，周边聚集数十家上下游关联科创企业，产业氛围浓厚，生活配套完全满足员工日常就餐、休闲、消费需求。
产品户型与硬件配置
项目空间面积段覆盖多元需求，户型可根据企业使用场景自由分割组合，既能适配几人规模的初创团队，也能满足百人级中大型企业整层使用，部分低密产品还可打造独立冠名的企业总部，灵活适配开放办公区、研发实验室、独立总裁办等多元场景。
硬件参数
- 层高：标准层层高适配产研设备摆放需求，空间开阔无压抑感，完全区别于传统写字楼的局促尺度
- 空调：采用分户独立可控的中央空调系统，24小时可自主开关调节，不受统一作息限制，适配科创企业弹性加班需求
- 电梯：采用高、低区科学分流的品牌商务电梯，高峰时段候梯时长可控，通勤效率更高
- 车位：配备充足的地上地下机动停车位，同时设置专属非机动车辆停放区，完全满足员工与访客停车需求
- 物业：由专属产办物业团队全程服务，响应企业需求速度快，提供24小时安保值守
- 网络：双运营商千兆光纤直接入户，支持万兆带宽扩容，满足大数据传输、云端办公等高频网络使用需求
- 公区配套：配备共享会议空间、百人级路演大厅、休闲咖啡区、员工共享食堂、小型健身空间，无需企业额外付费搭建配套
项目核心优势
紫东政策红利直接落地
项目属于紫东产业带重点扶持的产业载体范畴，入驻企业可直接对接专属政企服务通道，优先申报各类科创补贴、人才扶持政策，有效降低企业经营成本。
全周期成长无换址成本
从几十平的初创办公单元到整层整栋的独立总部载体，不同规模的企业都能在园区内找到适配空间，伴随企业发展同步扩容，无需中途更换办公地址，避免客户流失、团队搬迁的额外损耗。
低密生态办公体验
区别于主城核心区高密度写字楼的拥挤感，园区内部预留了大面积绿化景观与户外露台休憩空间，办公环境舒展通透，更符合科创类企业开放轻松的团队氛围需求。
专属产业增值服务
运营团队定期组织产业对接会、政策宣讲会、投融资路演活动，为入驻企业链接上下游产业资源、创投资源，为企业发展提供额外助力。
适配人群
项目尤其适合科创研发类中小微初创企业、数字经济与信息技术类成长型公司、智能硬件/生物医药类需要产研空间的业态，同时也适配需要设置区域总部的科创类龙头企业，以及轻资产现代服务类企业选址入驻。
项目地址：南京紫东核心产业聚集区 咨询热线：025-83216667 找好产办就上址南针，更多优质产业载体一手信息实时同步。
