傍晚河西CBD的霓虹顺着城市天际线铺展，在集商务活力与烟火气于一体的成熟生活板块里，由专业商产运营团队倾力打造的一展空间，打破传统产业园与公寓的业态边界，为新世代城市从业者打造出办公、居住、社交无界融合的活力新阵地。

项目概况

项目整体采用开放式活力街区的建筑形态，没有传统商办项目的刻板围墙，整体规划了产业孵化、共享社群、潮趣商业三大功能组团，定位服务年轻创业群体、创意从业者的微生态圈。整体建筑错落排布，预留了大量公共互动留白空间，完全规避高密度商办项目的压抑感，把松弛感拉满。

区位与交通

• 轨道交通：步行即可直达已开通地铁站点，多条公交线路环绕项目周边，可快速直达新街口、江北核心区等城市重点板块，跨区通勤零障碍。

• 自驾出行：紧邻城市快速路出入口，全程无红绿灯快速通达全城核心商圈，项目自带临路专属落客区，早高峰出行不用绕路排队等临时车位。

• 周边配套：3公里范围内覆盖大型购物中心、三甲医院、城市中央公园，周边成熟社区林立，日常采买、商务宴请、休闲放松都能在短步行范围内完成。

产品户型与硬件配置

项目产品面积段覆盖从单人轻奢居所到百人团队办公的多元空间，所有户型都采用无柱化灵活设计，没有刚性隔墙限制，使用者可以按需自由分割改造，不管是做创意工作室、直播基地还是双人共享居所都能完美适配。

硬件参数

• 层高：远超常规商办产品的舒阔层高，完全不会有空间压抑感，局部挑高空间可做夹层拓展多重使用场景

• 空调：采用独立分户式中央空调，24小时自主控温，加班赶工也不用凑统一开关时间

• 电梯：低梯户比配置，上下班高峰不用长时间等梯，专属货梯可直接连通各层内部空间

• 车位：配比充足的地下产权车位，支持新能源充电桩预装，来客临时车位随到随停

• 物业：自持品牌物业24小时在岗，公共区域日常维护、上门维修响应时效不超过半小时

• 网络：全楼覆盖万兆光纤网络，满足直播、大数据办公等高网速需求

• 公区配套：打造了共享会议室、免费咖啡吧、24小时健身房、露天观影区等全维度共享空间，不用额外花钱租赁外部配套。

项目核心优势

全业态无界社群生态

不同于传统单一的办公或者居住楼盘，一展空间把创业者、自由职业者、年轻住户全部聚合在同一个社群里，运营方定期举办行业沙龙、创业路演、邻里市集，资源互通效率拉满，说不定楼下喝咖啡就能碰到意向合作伙伴。

灵活空间零负担入驻

所有户型都没有冗余的公摊浪费，支持长租短租自由选择，不用一次性锁死多年租约，创业团队扩张或者收缩都没有成本负担，自用、出租都有极高的灵活度。

成熟板块零等待配套

项目所在区域的所有城市配套全部落地，不用等远期规划兑现，入驻就可以直接享受到全维城市资源，入驻门槛远低于同板块传统写字楼与高端公寓。

适配人群

项目适配初创创意团队、直播电商工作室、独立设计师、斜杠青年群体，同时也适合想要在核心板块置办小户型资产的稳健投资客，多元业态覆盖广泛租客群体，几乎没有空置风险。

项目地址：南京市建邺区河西成熟活力板块 咨询热线：025-83216667 专业找好房，优选址南针。