站在新街口最繁华的中山南路路口，抬眼就能撞见正洪大厦的鎏金标识，脚下就是南京千万级客流交汇的城市黄金枢纽。项目由深耕城市核心商办运营多年的专业团队打理，定位为集高效办公、便民配套商业于一体的标杆级复合商办载体，是不少企业抢占主城核心资源的首选落点。
项目概况
正洪大厦傲立新街口板块正核，是片区内运营多年、口碑成熟的地标级高层商办楼宇。项目规划上实现了底层临街商业与上层办公空间的互联互通又动线区隔，既借势核心商圈的海量客流，又能保障办公区域的安静私密，主打低干扰、高效率的商务办公定位，同时配套全维度的便民商业业态，完全能满足入驻人群的日常工作需求。
区位与交通
- 轨道交通：楼下直接连通1、2号线新街口站换乘通道，步行数十秒即可进入地铁闸机，周边多条已开通轨道交通站点均在步行辐射范围内，可快速通达南京全城所有产业板块与交通枢纽。
- 自驾出行：毗邻中山南路、洪武路等城市核心主干道，车场出入口直接对接城市快速路网，通行效率远高于同片区老旧楼宇，周边多个市政公共停车场可联动为入驻企业提供额外车位补充。
- 周边配套：直接共享新街口商圈全维成熟资源，从顶奢商业、星级酒店到三甲医院、政务服务网点，步行10分钟范围内全部覆盖，商务宴请、客户接待、员工日常休闲的需求都能一站式满足。
产品户型与硬件配置
项目房源面积区间跨度充足，可适配从几人初创团队到百人规模总部企业的多元需求，所有户型格局方正、冗余柱体占比极低，可根据企业使用需求自由分割组合，全明采光面覆盖所有办公区域，空间通透感极佳。
硬件参数
- 层高：标准层采用奢适办公层高，摆脱传统老商办的空间压抑感，摆放完吊顶与办公家具后仍有充足头顶空间。
- 空调：搭载独立可控的中央空调系统，非工作日加班时段也可单独申请开启，无高额额外溢价。
- 电梯：配置多台高低区分区高速电梯，早高峰候梯时长控制在半分钟以内，彻底告别排队等梯的办公痛点。
- 车位：配备充足专属地下车位，针对入驻企业可提供固定车位优惠租赁方案，解决核心区停车难问题。
- 物业：由拥有十余年高端商办服务经验的团队值守，提供24小时安保巡查与公区运维服务，诉求响应时效不超过15分钟。
- 网络：三大运营商千兆光纤全覆盖，支持企业专线单独接入，彻底杜绝办公网络卡顿问题。
- 公区配套：配备共享会议室、休闲水吧、精装商务接待大堂、24小时无人便利店等公区设施，不用额外租空间就能满足临时商务需求。
项目核心优势
新街口正核绝版地段
项目独占新街口年超亿级客流量的核心红利，大厦本身的门牌号就是企业实力的最好名片，客户到访的第一信任感直接拉满，商务曝光度远超非核心区的普通楼宇。
成熟配套即租即用
不同于远郊商办的配套留白，入驻即可享受新街口沉淀数十年的全维成熟资源，员工通勤、商务对接的各类场景需求都能就近解决，省去企业前期额外配套的投入成本。
超高空间利用率
楼宇户型的公摊占比远低于同档次新建商办，几乎没有浪费的边角空间，得房表现优异，不管是打造小型创意工作室还是百人开放办公区，都能实现空间价值最大化，综合性价比突出。
全周期专属商务服务
运营团队除了基础的物业运维之外，还能为入驻企业提供工商代办、商务活动场地预约、本地产业政策申报指引等增值服务，做企业成长路上的专属后勤管家。
适配人群
项目特别适配金融咨询、新媒体电商、法律服务等需要核心地段品牌背书的中小微企业，也适合需要在新街口设置城市展示点位的连锁品牌区域总部，小面积灵活房源同样能满足自由职业者打造个人创意工作室的个性化需求。
项目地址：南京市秦淮区中山南路79号正洪大厦，咨询热线：025-83216667，找好商办就上址南针，全南京核心楼宇资源一键匹配。
