当数字经济的浪潮奔涌进南京主城核心科创带，由专业产城运营平台奇聚汇联倾力打造的数动未来空间站，正打破传统产业园与生活空间的边界，为科创从业者、数字类创业团队搭建起工作与生活无缝衔接的全新场域。
项目概况
项目总建面数万方，是集甲级办公、配套人才公寓、数字产业展示中心、共享商业空间于一体的复合业态。建筑形态以现代极简全玻璃幕墙主楼搭配错落的裙楼共享空间，规划上锚定数字经济上下游全链条企业入驻，既满足中小创业团队的灵活办公需求，也为成熟科创企业预留了整层定制化空间，同时配套全维度生活服务场景，真正实现“工作就在家门口，创业不出产业园”的产居一体化定位。
区位与交通
- 轨道交通：紧邻已开通的地铁站点，步行十余分钟即可直达，多条地铁线路交汇可快速通达南京全城核心商圈、政务板块与交通枢纽，周边多条公交站点覆盖，日常通勤零障碍。
- 自驾出行：紧邻城市快速路出入口，全程无红绿灯快速衔接绕城高速、机场高速，驱车半小时内可达南京禄口国际机场、南京南站，跨城商务出行效率拉满。
- 周边配套：3公里范围内覆盖成熟商圈、三甲医院、公立优质中小学、城市生态公园，日常商务宴请、生活消费、休闲遛弯都能找到成熟落地场景，完全没有新兴产业园的配套荒问题。
产品户型与硬件配置
办公产品从数十平的单人创客空间到整层数百平的企业总部空间可灵活分割，公寓产品主打低门槛精装智能户型，所有房源均采用无柱化大开间设计，可根据团队需求自由调整隔断布局，硬装交付标准远超同区域平均水平，拎包即可入驻办公。
硬件参数
- 层高：办公区标准层高远超传统写字楼，开阔不压抑，适配各类吊顶与设备加装需求
- 空调：采用24小时独立可控的智能中央空调，加班时段无需额外申请，自主调节能耗成本
- 电梯：配置多部品牌高速客梯与专属货梯，早高峰等待时长不超过30秒
- 车位：配备充足的地下产权车位与地面临时访客车位，同时预留新能源充电桩点位，满足多场景停车需求
- 物业：由具备产业园区服务经验的专属物业团队驻场，提供7×24小时全天候响应服务
- 网络：全区域覆盖万兆光纤专线，支持企业多带宽扩容，满足大算力数字产业团队的传输需求
- 公区配套：配备共享路演厅、免费会议室、咖啡休闲区、24小时智能健身房、共享书吧、无人便利店等全配套公区
项目核心优势
全链条数字产业扶持体系
运营方联合属地科创部门、创投机构搭建专属孵化平台，入驻企业可享受梯度产业租金补贴、政策申报绿色通道、创投对接专场服务，大大降低创业团队的试错成本。
产居无缝衔接的全场景体验
不同于传统产业园办公与居住分离的痛点，项目自带精装人才公寓与生活配套，下班后无需长途通勤，下楼就能健身、约饭、参与行业沙龙，社交与生活效率大幅提升。
全智能智慧园区管理系统
全域覆盖人脸识别门禁、智能停车系统、能耗智能管控平台，所有园区服务均可通过小程序一键预约，无需线下跑流程，大幅降低运营沟通成本。
适配人群
适合数字经济初创团队、软件开发类中小微企业、人工智能上下游创新业态入驻，同时面向科创从业者、数字产业白领开放精装公寓租赁，也能满足小型科技公司的总部选址需求。
项目地址：南京市雨花台区核心科创板块 咨询热线：025-83216667，专业找好盘，就上址南针。
