傍晚下班不用绕路挤地铁，出楼门就钻进沿街的暖光餐吧，商务访客到访不用愁，楼下就是一站式商务配套会客区，这样的理想日常，就藏在南京主城龙江板块的绿溢国际广场。项目由本土资深国资产城运营团队全程操盘，定位为板块内少有的集高端办公、情景商业、轻奢宜居寓所于一体的复合型活力地标，打破传统商办与生活的边界。
项目概况
项目坐拥十余万方大体量，采用全玻璃幕墙的现代公建化立面，视觉质感通透大气，整体规划无冗余低效空间，划分三大功能组团：适配全规模企业的甲级办公集群、开放式漫步情景商业街区、全明精装宜居寓所，打造24小时全时段运转的活力场域，既满足产业办公的集聚属性，又兼顾日常居住的舒适感，构建自成闭环的产商居融合生态。
区位与交通
- 轨道交通：紧邻双地铁线路站点，步行数分钟即可搭乘轨道交通，畅达南京全城各核心板块，周边十余条公交线路交错覆盖，公共出行完全无压力。
- 自驾出行：临近城市核心快速环线，多条城市主干道在此交汇，避开主城核心区常发性拥堵节点，地下车库直接连通城市辅路，出入顺畅高效。
- 周边配套：3公里范围内覆盖三甲医院、公立优质校、成熟商圈、城市生态公园，政务服务网点步行可达，办公办事、生活消费、休闲运动所有场景一站式配齐。
产品户型与硬件配置
项目产品段覆盖多元需求，办公类房源从十几平的初创工作室到整层独立企业总部均有分布，空间格局方正无浪费；宜居寓所全部为全明通透的精装户型，灵动空间可自由改造，不管是单人自住还是双人小家庭居住都适配。
硬件参数
- 层高：全产品线采用超常规舒适层高，完全无空间压抑感
- 空调：配备分户可控的品牌中央空调，24小时自主调节温度，不受统一作息限制
- 电梯：高配比国际品牌高速电梯，高峰时段候梯时长可控
- 车位：配建充足智能车位，支持新能源汽车快充，办公、居住、访客分区停靠
- 物业：由国家一级资质物业团队提供全程管家式服务，24小时全区域安防值守
- 网络：三大运营商千兆光纤全区域覆盖，公区全域铺设免费5G热点
- 公区配套：配备共享会议空间、沉浸式书吧、24小时自助健身房、邻里会客厅，满足多元公共使用需求
项目核心优势
核芯地段资产保值
项目地处发展完全成熟的主城核心板块，周边科创、金融、服务业产业集群高度聚集，高净值客群基础雄厚，不管是企业办公获客还是日常租住流转，都能尽享板块发展红利，不动产保值增值属性拉满。
全业态自循环生态
项目自身配齐咖啡轻食、商务宴请、生活零售、休闲娱乐全维度业态，入驻企业员工、住客下楼就能解决所有日常需求，无需跨区奔波，大幅降低通勤与生活成本。
低门槛灵活准入机制
全产品线不限购不限贷，低置业成本即可入手城芯不动产，没有额外政策门槛，不管是初创企业购置办公场地，还是年轻群体入手首套自住资产，都能轻松实现主城扎根的目标。
适配人群
适合布局主城办公点的小微企业、需要设立城市分支机构的成熟企业，追求高效通勤的年轻白领、居家办公的自由职业者，以及看好城芯不动产长期增值空间的稳健型投资者。
项目地址：南京市鼓楼区江东北路301号绿溢国际广场，咨询热线：025-83216667，找好上好盘，就上址南针。
