早高峰不用提前半小时挤地铁，跨省商务出差下楼就进高铁站，下班拐个弯就能逛遍潮流商圈，这种把时间成本压缩到极致的理想日常，就坐落在南京南站核心枢纽板块，由绿地集团倾力打造的地标级综合体绿地之窗，以TOD开发逻辑重构城市商居新场景，成为南站板块当之无愧的人气标杆项目。
项目概况
作为南站板块率先落地的大体量综合体项目，绿地之窗整体规划涵盖高端办公、精品公寓、潮流商业三大核心业态，以开放式街区布局串联不同功能空间，摒弃传统商办项目功能割裂的痛点，打造产业联动、生活配套无缝衔接的活力产商居融合地标，既满足企业总部的办公需求，也能为居住人群提供一站式的便利生活体验。
区位与交通
- 轨道交通：紧邻南京南站综合交通枢纽，步行即可抵达多条地铁线路换乘站点，高铁线路覆盖全国主要一二线城市，不管是日常市内通勤还是跨省商务出行都能省去长途奔波的麻烦。
- 自驾出行：项目周边接驳多条城市快速路与绕城高速出入口，通达新街口、河西新城、江宁核心区等城市重点板块都十分顺畅，早晚高峰通勤也能保持高效出行。
- 周边配套：3公里范围内覆盖大型商圈、三甲医院、公立配套资源、政务服务中心，休闲、医疗、办事等日常需求出门即可快速满足，无需远距离奔波。
产品户型与硬件配置
项目房源覆盖从温馨灵动的小户型旅居/办公产品，到方正阔绰的整层总部办公空间，户型格局方正通透，采光视野开阔，几乎没有空间浪费，可根据使用需求灵活改造适配不同场景。
硬件参数
- 层高：舒朗开阔的空间层高，无逼仄压抑感，办公居住舒适度双高
- 空调：搭载独立可控VRV中央空调，24小时可自主调节使用时长，无需受统一开关限制
- 电梯：配置多部品牌高速电梯，梯户比设置科学，早高峰候梯时长极短
- 车位：配备智能化管理地下停车场，车位供给充足，支持快速识别进出场
- 物业：绿地自有品牌物业全天24小时值守，提供公区维护、上门报修等全场景贴心服务
- 网络：全区域覆盖千兆光纤网络，满足远程办公、高清视频会议等各类高速上网需求
- 公区配套：打造共享会议室、商务咖啡吧、城市休闲书吧、无人便利店等多功能公区，无需占用私人空间就能满足多元社交商务需求。
项目核心优势
枢纽级TOD占位
项目紧邻南京南站这一国家级交通枢纽，是真正站在城市流量风口的核心项目，不管是办公企业接待往来客户，还是居住人群高频出行，都能最大化压缩通勤时间，享受枢纽带来的流量红利。
全业态闭环场景
项目自身就集齐了办公、餐饮、购物、休闲、居住全功能场景，上班下楼就能买早餐，午休约同事楼下喝咖啡，下班不用绕路就能买到日常所需，全场景闭环彻底告别无效通勤的时间消耗。
头部品牌运营保障
作为绿地集团在南京南站打造的标杆作品，项目从前期规划到后期运维全部由品牌团队全程把控，配套落地进度快，物业运维标准高，不管是自用还是长期持有做资产配置，都能享受到稳定的价值增长保障。
多元产品灵活适配
从灵动的单身旅居小户，到独立办公空间，再到整层的企业总部产品，全维度的房源选择覆盖不同预算、不同使用需求的客群，灵活度极高。
适配人群
项目十分适配在南站周边通勤的年轻白领、追求高效出行的初创企业团队、需要形象展示的区域型总部企业，以及看好南站板块发展潜力的资产配置类客群，多元业态也能支撑零售、文创、商务服务等各类线下业态入驻。
项目地址：南京南站核心片区绿地之窗 | 咨询热线：025-83216667 找靠谱好盘，就上专业找房平台址南针。
