沿着南京主城核心科创带的梧桐荫往里走，落地玻璃窗透出的代码光、路演厅里此起彼伏的方案讨论声，勾勒出数字创业最鲜活的模样。作为深耕科创园区运营多年的万谷旗下标杆项目，万谷移动互联网科技园从立项之初就锚定垂直产业专属办公定位，是专为移动互联赛道企业量身打造的成长型产业载体。
项目概况
园区整体为低密办公+高层产业空间的复合形态，总规划以梯度化产业空间为核心亮点，覆盖初创孵化、加速成长、总部独栋三大类产品，全园区定向筛选数字科创类入驻企业，打造集聚效应突出的移动互联产业集群，既满足小微企业的灵活办公需求，也能为成熟企业提供独立品牌展示的专属空间。
区位与交通
- 轨道交通：临近城市主干地铁站点，步行即可抵达，周边十余条公交线路串联全城各大板块，员工通勤无需辗转换乘。
- 自驾出行：紧邻城市快速路出入口，无主城区核心路段的常态化拥堵痛点，半小时车程可达南京高铁枢纽、国际机场，跨城商务出行效率拉满。
- 周边配套：一公里范围内覆盖成熟商业综合体、政务服务网点、连锁餐饮集群、人才公寓项目，商务宴请、员工就餐、政务办事都能就近解决。
产品户型与硬件配置
园区办公空间面积段覆盖灵活多元，从数十平的迷你初创间到整层千平的半层/整层定制空间均可选择，户型方正无冗余柱距，可根据企业需求自由分割改造，适配不同规模团队的布局习惯。
硬件参数
- 层高：采用超甲级产业办公标准层高，无局促压抑感，可轻松搭建开放式休闲区与洽谈区
- 空调：配备24小时独立可控中央空调，无需受统一开关时间限制，适配互联网团队弹性加班的作息习惯
- 电梯：高配比品牌高速客梯，早晚高峰无需长时间排队等候，通勤效率大幅提升
- 车位：配备充足的专属机动车位与非机动停放区，支持车位长租与临时访客预约
- 物业：园区自有专属物业团队，365天全时段响应企业报修、公区维护等各类需求
- 网络：双运营商千兆光纤全覆盖，预留万兆升级端口，满足大带宽低延迟的算力传输需求
- 公区配套：配设共享路演大厅、多规格共享会议室、咖啡休闲区、24小时无人便利店、专属健身角
项目核心优势
定向产业生态集聚
园区仅定向引入移动互联网上下游相关业态，入驻企业可直接对接产业链资源，定期举办的产业对接会、政策宣讲会搭建政企直通通道，符合条件的企业可直接申报园区专属科创扶持补贴。
全周期成长赋能
从初创阶段的工商注册、财税代理、知识产权申报，到成长期的投融资对接、专精特新资质辅导，再到成熟期的总部政策落地，园区运营团队提供全链条保姆式服务，让企业专注核心业务发展。
超高性价比使用成本
空间公摊远低于同地段普通甲级写字楼，叠加园区专属产业返税政策，企业入驻的综合使用成本可省下近三成，无多余非必要支出。
适配人群
适配移动互联网初创研发团队、数字营销服务商、AI应用开发小微团队、专精特新数字类区域总部，以及产业链上下游的技术服务、数字文创类相关业态。
项目地址：南京核心科创板块 咨询热线：025-83216667 想找高适配度产业办公载体，上址南针获取一对一专属入驻方案。
