当南京新街口的霓虹顺着中山路梧桐的间隙落在全玻璃幕墙上，由全球头部商务服务运营商雷格斯运营的斯亚财富，正成为城市核心商务区里兼顾效率与体面的商务新坐标。项目落址金陵最成熟的核心商办板块，从诞生之初就定位为全业态复合型商务旗舰，为不同发展规模的企业定制一站式办公解决方案。
项目概况
项目为新街口板块标杆级5A甲级商办综合体，整体采用流线型极简公建外立面，全楼规划融合独立办公空间、共享服务配套、临街商务商业三大功能模块，既可以承载整层入驻的总部型企业，也能为中小微团队提供轻量化办公场景，是板块内少有的兼顾资产属性与实用属性的商务标杆项目。
区位与交通
- 轨道交通：紧邻新街口地铁枢纽，1、2、3号线多条轨交线路站点步行即可抵达，数十条公交线路覆盖周边全路段，员工通勤、客户到访都无需担心交通问题。
- 自驾出行：紧邻城市核心主干道中山路、洪武路，通过城市快速路网可快速衔接绕城高速、高铁站，项目门口设置专属临时落客区，商务接待停靠无需长时间等候。
- 周边配套：坐拥新街口商圈全维资源，周边高端商场、星级酒店、国有金融网点、三甲医疗机构环伺，下楼即可搞定商务宴请、差旅接待、日常办公采购等全场景需求。
产品户型与硬件配置
项目房源覆盖从几十平的精装小型办公套间到整层的大面积总部办公空间，户型方正无冗余浪费面积，高区房源无视野遮挡，大部分房源自带办公家具，企业可实现拎包入驻。
硬件参数
- 层高：标准层挑高远超普通甲级写字楼标准，空间开阔无压抑感
- 空调：配备独立分户式中央空调+全屋新风系统，可24小时自主调控，错峰加班也无需受统一供冷供暖限制
- 电梯：采用高低分区专属电梯体系，高峰时段等候时长控制在半分钟内
- 车位：配备充足地下专属车位，支持企业固定车位预约、临时访客临停等多元需求
- 物业：由雷格斯专属商务物业团队全程值守，提供7*24小时安保、日常运维等全周期服务
- 网络：全楼覆盖千兆企业级光纤，支持多设备同时高速联网无卡顿
- 公区配套：配备共享会议室、多功能路演厅、商务水吧、休闲会客区、无人便利店等全场景公区
项目核心优势
雷格斯品牌全链条商务赋能
作为全球知名的商务服务运营商旗下标杆项目，除了优质办公空间之外，还配套工商注册、财税代理、商务访客代接待、全球雷格斯网点免费通行等增值服务，企业无需额外投入行政成本，就能享受专业级后勤支撑。
新街口核芯绝版地段占位
项目落址百年新街口正核心，是目前板块内少有的全配置在售在租甲级商务资产，坐拥城市顶级流量，企业门面辨识度拉满，客户到访第一品牌印象直接跃升。
全灵活业态无门槛适配
从初创团队的2人小隔间，到百人规模企业的整层总部空间都可按需定制，租期也可灵活调整，无需被长期租约绑定，完美适配企业不同发展阶段的扩张需求。
适配人群
项目适配初创型科创、服务类小微企业，区域总部型金融、商贸企业，需要高端会客场景的律所、咨询机构，以及临时驻宁的外地企业办事处等各类商务业态。
项目地址：南京市秦淮区新街口核心商圈洪武路88号 咨询热线：025-83216667，址南针平台为您提供一对一专属带看、额外租购福利申请服务。
