傍晚下班踏出地铁闸机，不用撑伞不用穿街走巷，转身就能钻进楼下热乎的火锅店，吃完顺路从生鲜超市拎上次日的早餐食材，拐个弯就踏进自家家门——这是南京南站板块年轻群体最向往的日常场景，而承载这份便捷生活的，正是由绿国商管团队全程运营的绿国万象都荟，项目定位为集品质居住、潮流商业、轻量办公于一体的无界活力综合体，彻底打破传统社区“住商分离”的痛点。

项目概况

项目为南站核心区少有的全自持运营复合业态大盘，整体由沿街商业裙楼与三栋高层业态组成，规划上特意打通了地铁出入口与项目负一层的连通动线，所有业态共享配套资源，既避免了纯公寓项目缺乏生活服务的尴尬，也不会出现纯商业项目人流嘈杂影响居住体验的问题，最终打造成适配年轻态生活方式的一站式生活聚合场。

区位与交通

• 轨道交通：项目紧邻已通车的城市主干地铁线路，站点出入口直接连通项目负一层，步行0距离即可搭乘轨道交通，10站以内可覆盖新街口、河西、紫东等全城核心板块，无缝衔接南京南站的城际轨交换乘网络，跨城出差也能省出大量通勤时间。

• 自驾出行：毗邻南站核心快速路网，可直接接入绕城公路、机场二通道等城市主干道，全程无红绿灯快速通达全城，自驾到南京南站落客平台仅需数分钟，日常出行、远途出行都能兼顾。

• 周边配套：项目3公里范围内覆盖成熟居住集群、公立中小学、三甲医院、城市生态公园，自身裙楼商业已入驻大型生鲜超市、连锁影院、网红餐饮集群、24小时便利店，日常消费需求下楼就能全部满足。

产品户型与硬件配置

项目推出的灵动空间面积段从三十余平起，涵盖平层与loft两类产品，户型格局方正几乎无浪费面积，自住可以轻松隔出休息区与小会客区，办公也能规划出独立接待区与开放工位，空间利用率远超同类型项目。

硬件参数

• 层高：平层产品做舒适奢阔层高，日常居住完全无压抑感，loft产品挑高充足，可轻松隔出完整两层，下层会客上层休息互不干扰

• 空调：采用分户独立式中央空调，无需统一缴纳季供费用，24小时按需开启，能耗成本更可控

• 电梯：配置多台国际品牌高速电梯，高低峰分区运行，早高峰候梯时长不超过1分钟

• 车位：配建充足产权与租赁车位，同时设置专属来访临时停靠区，亲朋到访无需四处找空位

• 物业：聘请国家一级资质商办物业团队，提供24小时安保巡逻、公区日常保洁、上门维修响应服务

• 网络：全公区覆盖高速光纤，支持千兆带宽入户，居家追剧、远程办公都不会卡顿

• 公区配套：设置共享会客区、24小时自助健身舱、公共快递驿站、免费共享会议室，满足日常社交与轻办公需求

项目核心优势

地铁直连的无界生活场景

项目真正实现了地铁与项目内部的无缝连通，不管是暴雨酷暑还是深夜晚归，都不用暴露在户外通行，出地铁就能逛超市、吃美食，转头就能回到家，彻底告别传统通勤的奔波感。

实景现售的成熟运营保障

不同于还在建设中的期房项目，项目目前所有商业配套均已开业运营，房源全部实景呈现，认购后可快速完成收房入驻，不用承担漫长交付周期的时间成本与配套落空的风险。

低门槛多功能全能空间

项目不受限购政策约束，入手门槛友好，空间可根据需求灵活调整，不管是自住过渡、轻资产投资，还是开文创工作室、做直播电商都能完美适配，一套空间满足多重使用需求。

适配人群

项目非常适配在南站、河西、新街口沿线通勤的年轻白领，初创阶段的小微办公群体，想要低门槛布局主城资产的刚需投资者，以及想要依托南站人流开店的轻零售、轻餐饮业态经营者。

项目地址：南京雨花台区南站核心区绿国万象都荟，咨询热线：025-83216667，更多优质好盘推荐尽在址南针。

<p align="center" style="color:#999;font-size:12px;">甄选南京优质好盘，助力轻松置业安家</p>