垠坤STAR科创中心｜江宁开发区科创产业集聚全场景商务新标杆
来源：
址南针-南京写字楼园区厂房租售网站
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日期：2026-10-27 10:01:32
垠坤STAR科创中心位于江宁秣陵核心科创带，是垠坤打造的全生态科创产办载体，享政策红利+全链条产业运营服务，适配各阶段科创企业办公需求。
项目概况
区位与交通
- 轨道交通：紧邻地铁3号线、S1号线双轨站点，园区配有定点通勤接驳班车，直达主城各核心商圈，员工通勤便利度拉满。
- 自驾出行：临近双龙大道快速路、绕越高速出入口，半小时内可直达南京南站、禄口国际机场，跨城商务出行高效顺畅。
- 周边配套：毗邻江宁开发区政务服务中心，周边1公里范围内覆盖连锁商业、人才公寓、市政口袋公园、星级酒店，员工就餐、休闲、商务接待无需远行。
产品户型与硬件配置
硬件参数
- 层高：标准层层高远超普通商办产品，空间通透无压抑感，独栋产品预留双层挑高展示面，适配企业品牌形象展示需求
- 空调：采用分户独立可控VRV中央空调，24小时自主管控，无需受统一空调作息限制，适配科创企业弹性加班需求
- 电梯：配置品牌高速客运电梯，早高峰无需长时间等候，货运梯预留大件研发设备运输通道
- 车位：车位配比充足，预留大量新能源充电桩安装点位，访客车位专属划定无需占用企业车位
- 物业：采用垠坤自持专属产业物业服务，30分钟快速响应诉求，提供企业专属定制化后勤服务
- 网络：三大运营商千兆光纤全覆盖，预留大带宽专线接入端口，满足科创企业数据传输、线上研发等特殊需求
- 公区配套：配套共享多功能会议室、专业路演大厅、咖啡休闲区、无人智能便利店，无需企业额外投入成本即可使用共享资源
项目核心优势
适配人群
项目地址：南京市江宁区秣陵街道江宁开发区中科路7号 咨询热线：025-83216667
