南大科学园｜仙林大学城芯 产研居学一体化标杆园区
来源：
址南针-南京写字楼园区厂房租售网站
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日期：2026-10-27 13:01:40
南大科学园落址仙林大学城核心元化路8号，依托南大科研资源打造产研居学一体化标杆，低密办公+全维人才配套，适配科创企业与高知人才需求。
项目概况
区位与交通
- 轨道交通：紧邻地铁2号线经天路站，步行十多分钟即可直达站点，周边多条公交专线接驳园区出入口，轻松串联主城各处。
- 自驾出行：毗邻仙林大道、玄武大道两条城市主干道，快速通达南京主城核心区，走绕城公路可直达南京南站、禄口国际机场，跨城商务出行十分便捷。
- 周边配套：15分钟生活圈内覆盖仙林大学城十余所高校、金鹰湖滨天地商业体、仙林鼓楼医院、仙林湖公园等全维度资源，学术、消费、医疗、休闲需求一站式满足。
产品户型与硬件配置
硬件参数
- 层高：办公区开阔层高无压抑感，居住产品适配日常居住舒适尺度
- 空调：全空间配置分户式独立可控中央空调，可自主调节使用时段
- 电梯：搭载品牌高速客梯，高峰时段等候时长控制在合理区间
- 车位：车位配比充足，覆盖办公、居住、访客多重停车需求
- 物业：专属园区自持物业提供24小时响应服务，全场景智能安防覆盖
- 网络：全园区万兆光纤覆盖，满足科创企业大流量数据传输需求
- 公区配套：配置共享路演大厅、多规格会议室、共享书吧、健身空间、园区食堂等公共服务场景
项目核心优势
适配人群
项目地址：南京市栖霞区仙林大学城元化路8号 咨询热线：025-83216667
