项目概况

区位与交通

• 轨道交通：紧邻地铁3号线、S8号线换乘站泰冯路站，步行数分钟即可抵达，一站直达桥北商圈，4站过江直达南京主城，通勤覆盖全城数十个成熟居住板块，企业招聘留人毫无通勤障碍。

• 自驾出行：紧邻江北大道快速路，串联扬子江隧道、长江大桥多条过江通道，15分钟可达河西、鼓楼主城核心区，园区周边无拥堵性主干道，商务出行、货运通行都十分顺畅。

• 周边配套：1公里范围内覆盖高新区成熟商圈，自带连锁商超、餐饮街区、三甲医院、人才公寓全维度生活配套，周边集聚近百家上下游科创、文创企业，产业集群效应显著。

产品户型与硬件配置

硬件参数

• 层高：标准层普遍4米以上，局部LOFT挑高可达6米，可按需搭建双层使用空间

• 空调：采用分户独立可控VRV中央空调，24小时自主开关，无需受制于统一中央空调的限时供应规则

• 电梯：配置多台高速品牌客梯与专属货运梯，早高峰候梯时长不超过1分钟

• 车位：地上地下充足配比车位，新能源充电桩覆盖率超30%，完全满足员工与来访客户的停车需求

• 物业：园区自持专属产业物业服务，常规诉求30分钟内响应，无需对接第三方物业的繁琐流程

• 网络：三大运营商万兆光纤全覆盖，支持科创企业高带宽、低延迟的算力使用需求

• 公区配套：配备共享路演大厅、不同规格的免费预约会议室、文创咖啡吧、共享健身区、开放式空中露台，满足企业日常商务、休闲全场景需求。

项目核心优势

适配人群

项目地址：南京市江北新区泰冯路81号 T81文化科技产业园

咨询热线：025-83216667