联东 U 谷・秣陵创智中心｜江宁将军大道旁 全周期企业成长产研高地
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址南针-南京写字楼园区厂房租售网站
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日期：2026-10-29 13:31:23
联东U谷·秣陵创智中心落址江宁将军大道核心板块，打造全周期产研一体化空间，配属全链条产业服务，是科创类企业选址落户的优质载体。
项目概况
区位与交通
- 轨道交通：临近地铁S1号线吉印大道站，园区门口设通勤接驳站点，多条公交线串联秣陵、百家湖、九龙湖等核心板块，方便员工日常通勤。
- 自驾出行：紧邻城市主动脉将军大道，快速衔接宁丹快速路、绕越高速，15分钟直达南京南站，20分钟可达禄口国际机场，跨城出行、商务接待都十分便捷。
- 周边配套：3公里范围内覆盖秣陵核心商圈，自带连片成熟人才公寓、特色商业街区、三甲医院分院、公办院校资源，周边已集聚数十家上市科创企业，产业氛围与生活配套双重成熟。
产品户型与硬件配置
硬件参数
- 层高：首层预留超常规挑高，适配大型研发设备摆放与企业展厅搭建，标准层层高远超普通写字楼，空间通透无压抑感
- 空调：搭载独立可控的节能型中央空调，企业可自主调控使用时段，大幅降低非工作时段的能耗成本
- 电梯：实行客货分流配置，兼顾日常人员通勤与大型研发设备搬运需求
- 车位：园区配足地面+地下车位，同步配套大量新能源充电桩，充分满足企业员工与访客停车需求
- 物业：联东自持专属物业团队，提供24小时安保值守与快速报修响应，全维度保障园区运营秩序
- 网络：三大运营商千兆光纤全域覆盖，预留5G专网接入接口，完全满足科创企业高网速、低延迟的办公需求
- 公区配套：配备共享会议中心、员工餐厅、休闲咖啡区、政务服务站，帮企业省去非核心配套的投入成本
项目核心优势
适配人群
项目地址：南京市江宁区秣陵街道广利路99号 咨询热线：025-83216667
