站在江北核心区的城市天际线远眺，全LOW-E玻璃幕墙的超高层楼宇顺着滨江岸线铺展，由本土资深上市国企南京高科倾力打造的南京高科中心，正是这片商务集群里辨识度最高的标杆作品，项目定位为集总部办公、产业服务、商务配套于一体的新一代产办融合载体，为企业带来比肩一线城央的办公体验。
项目概况
项目总建面约十余万方，由总部办公塔楼+配套商务商业组成，整体采用现代极简的建筑设计语言，规划上深度联动南京高科旗下覆盖科创、金融、新产业的全链条资源，主打低密高效的舒适办公场景，既适配中小团队的灵活办公需求，也可承接整层独栋的总部级企业入驻，是江北核心区为数不多的国资背书产业集聚平台。
区位与交通
- 轨道交通：紧邻已开通的地铁站点，步行数分钟即可抵达，多条地铁线路串联江南主城、南京南站、禄口机场，跨区通勤、商务出行零障碍。
- 自驾出行：无缝接驳江北快速路、多条长江过江通道，15分钟即可通达河西、鼓楼主城，周边城市主干道纵横交错，跨城商务往来便捷高效。
- 周边配套：紧邻江北市民中心、滨江生态公园，周边布局高端商圈、星级酒店、三甲医院，商务宴请、休闲会客、员工生活配套一站配齐。
产品户型与硬件配置
项目房源面积覆盖灵活小户型到整层大面积段，户型方正无多余柱网遮挡，支持企业按需自由分割组合，落地窗全幅采光无遮挡，视野直面城市核心景观，轻松打造通透开阔的办公场景。
硬件参数
- 层高：办公区舒适层高无压抑感，主入户大堂挑高十余米，企业门面气场拉满
- 空调：采用高端VRV中央空调系统，支持独立控温24小时自主开启，满足加班办公需求
- 电梯：配置国际一线品牌高速电梯，高低分区运行，高峰时段等待时长不超过30秒
- 车位：地下车位配比远超同区域普通商办项目，新能源充电桩实现全覆盖
- 物业：由高科自持金牌物业提供全流程管家服务，24小时安保值守+公区定期运维
- 网络：三大运营商千兆光纤全覆盖，预留专属专线接入端口，适配科创企业大带宽传输需求
- 公区配套：配设共享会议室、咖啡休闲区、CEO会客廊，无需额外租赁外部商务空间
项目核心优势
国资背书的产业资源加持
作为本土国企打造的标杆产办项目，入驻企业可优先对接南京高科旗下覆盖科创、金融、先进制造的全链条上下游资源，还可享受专属产业扶持政策，为企业发展提速。
核心区C位的地标资产属性
占位江北核心区核心商务集群带，全玻璃幕墙外立面是区域辨识度极高的城市天际线资产，企业入驻即可收获顶级门面展示效应，大幅提升品牌商务形象。
人性化升级的全场景办公体验
打破传统写字楼的刻板设计逻辑，从空间尺度到细节配置全维度贴合当代企业的办公需求，不管是初创团队的高性价比需求，还是总部企业的形象展示需求都能充分覆盖。
全周期企业服务体系
项目配套专属企业服务站，从工商注册、政策申报到资源对接、投融资撮合，为入驻企业提供全生命周期的发展助力，解决企业运营的各类后顾之忧。
适配人群
适配成长型科创企业、区域总部型企业、金融服务类机构、专业服务类工作室等各类业态入驻，无论是首次选址的初创团队，还是扩租升级的成熟企业，都能在这里找到适配的办公空间。
项目地址：南京市江北新区核心区定山大街沿线，咨询热线：025-83216667，找好盘选好址，上址南针平台享专属带看补贴。
