穿行于南京新街口中山东路的鎏金车流中，抬眼就能看见整幅低反射玻璃幕墙折射出城市天际线的肌理，作为头部券商华泰证券自持运营的标杆商务作品，项目落子玄武核心金融集聚带，从规划之初就锚定金融特色甲级总部办公的定位，为上下游企业搭建起资源互通的高端商务平台。
项目概况
项目为超高层商办地标形态，整体规划围绕金融产业全链条需求打造，摒弃传统写字楼的通用化布局逻辑，预留大量适配证券、基金类企业的专属功能空间，集聚同赛道优质企业形成圈层效应，打造集日常办公、品牌展示、路演对接、商务会客于一体的复合商务载体，是南京主城核心区少有的金融主题专属楼宇。
区位与交通
- 轨道交通：紧邻1、2、3号线多条地铁换乘站点，出站步行数分钟即可直达楼宇，覆盖南京全城通勤网络，员工跨区域通勤无需长时换乘。
- 自驾出行：楼下即衔接城市核心主干道，快速连通内环城市快线路网，楼前设置专属商务落客区即停即走，高峰时段通行效率远超同片区老旧写字楼。
- 周边配套：3公里范围内覆盖新街口全量级商业集群、多家星级酒店、三甲医疗机构，周边数十家省级金融机构总部环伺，商务会客、日常消费下楼即可便捷达成。
产品户型与硬件配置
项目提供从百平级初创办公单元到整层全景总部空间的全尺度选择，户型方正无冗余柱距，可根据企业需求灵活拆分组合，部分楼层预置金融演示、数据机房的专属点位，省却企业二次改造的额外成本。
硬件参数
- 层高：约3.9米的舒适办公层高，无传统写字楼的空间压抑感
- 空调：采用24小时分户可控的中央空调系统，加班时段无需额外申请即可自主调节温度
- 电梯：配置高速品牌专属梯组，高低区科学分流，日常候梯时长控制在半分钟以内
- 车位：地下双层智能车库，预留企业专属固定车位，支持车牌识别无感通行
- 物业：由专业商办物业团队提供一对一管家式服务，日常运维15分钟内快速响应
- 网络：三大运营商万兆光纤全楼层覆盖，同步开通金融专线专属通道，保障交易数据零延迟
- 公区配套：配备24小时开放的共享路演厅、商务咖啡吧、投资者等候专区、智能预约会议室
项目核心优势
国资背书的专属金融产业属性
依托华泰证券的全牌照金融资源优势，入驻企业可优先对接投融资、上市辅导、产业链资源导入的专属服务，同业圈层集聚效应突出，不用额外拓展就能对接大量精准B端资源。
新街口核心地段的稀缺地标属性
占位南京传统金融产业最集聚的核心板块，楼宇城市昭示性极强，入驻企业门牌自带高端品牌滤镜，品牌展示溢价远高于同片区其他非金融类写字楼。
全维度降本增效的运维体验
从金融专线到专属路演空间的全前置预置配置，省却金融类企业二次装修改造的大额成本，开发商自持运营无外包物业纠纷，全周期办公体验稳定可靠。
适配人群
适配持牌金融机构区域总部、证券/基金上下游专业服务企业、高净值商务咨询类公司、需要高端品牌展示窗口的总部型企业，不管是百人规模的区域分公司还是十人以内的金融初创团队，都能找到适配的办公空间。
项目地址：南京市玄武区中山东路华泰证券大厦 咨询热线：025-83216667 址南针平台专属预约可享额外入驻权益与政策扶持对接。
