在南京寻找合适办公场地，常常面临房源信息杂乱、图片与实景不符、政策难解读、带看效率低等诸多难题。为打通企业选址与资产招商之间的信息壁垒，南京企聚汇联网络科技有限公司旗下商办服务品牌「址南针」官方网站正式上线，为南京企业、产业园区、写字楼资产方提供一站式商办综合解决方案。
关于我们：以选址为初心，做靠谱的南京商办服务商
南京企聚汇联网络科技有限公司成立于 2018 年，「址南针」为公司核心招商运营品牌。品牌取自 “指南针” 谐音，将 “指” 换为 “址”，寓意深耕企业选址赛道，为企业寻找理想办公空间提供专业指引。
公司为南京市企业服务联盟成员单位，曾斩获第八届 “赢在南京” 青年大学生创业大赛优胜奖，搭建起完整成熟的招商规划与运营业务体系，扎根南京本地商办市场，同时服务资产持有方与企业客户两端。
一、址南针两大核心业务：园区托管、全案联合运营全流程服务
平台根据企业选址需求、业主招商运营需求，搭建分层、适配、可灵活选择的完整服务体系，覆盖从基础租售对接、项目代理、驻场招商到全权资产托管的全场景服务。
（一）企业中介选址服务
面向全行业南京办公、研发、生产类企业，提供免费咨询、精准筛房、全城带看、租售议价、政策对接、入驻跟进一站式选址服务。房源覆盖南京全板块写字楼、产业园区、创意独栋、研发中试载体，杜绝虚假房源、溢价套路，依托海量真实楼盘数据库，帮企业低成本、高效率匹配适配空间，规避选址、签约、消防、入驻各类风险。
（二）项目代理招商（非驻场轻代理）
针对不想驻场合作、希望低成本快速去化的业主，提供非驻场式代理招商服务。业主保留自主运营、自主管理权限，址南针依托全域线上流量矩阵+线下渠道网络，为项目持续引流、客户筛选、带看洽谈、成交对接。
核心服务：项目线上全域曝光、客源精准筛选、客户接待带看、租金免租谈判、成交落地协助，无需我方驻场，轻量化合作、灵活高效，快速盘活空置房源。
（三）驻场全案招商（项目深度驻场）
针对大体量产业园、整栋写字楼、空置率偏高、需要专人持续运营的项目，提供专属团队驻场招商服务。派驻专职招商人员常驻项目，全权负责日常接待、客户跟进、房源管理、招商节奏把控、市场行情监测。
核心服务：项目现场驻场值守、全天候客户接待、精准业态招商、户型推广、活动落地、竞品市场分析、招商进度复盘，全方位提升项目曝光度与去化速度，快速优化楼宇租户结构。
针对不同业主经营需求，址南针打造两大成熟、透明的资产运营合作模式，权责清晰、按需适配，全方位解决业主招商难、运维难、提质难问题。
二、址南针核心竞争优势
1、业务全覆盖，适配全场景需求
区别单一中介或单一招商机构，同时具备企业选址、轻代理招商、驻场全案、资产托管联营全业务能力，无论是企业找房、业主短期去化、项目长期招商、资产保值增值，均可精准匹配对应服务方案。
2、全域数字化流量，去化效率更高
自有官网、小程序、短视频、公众号全域流量矩阵，沉淀南京全板块精准企业客源，打破传统中介零散获客短板，大幅缩短楼宇空置周期。
3、产业精准导入，持续抬升资产价值
深耕科创、软件AI、智能制造、文创传媒、总部经济等细分产业，严格筛选优质合规租户，杜绝杂业态入驻，持续优化楼宇产业氛围，长期提升租金上限与资产估值。
4、本土深耕8年，政策与市场双精通
熟悉南京各板块租金行情、产业准入规则、补贴政策，可因地制宜定制招商运营方案，同时赋能入驻企业申领各类政策红利，提升租户粘性与续租率。
5、合作模式灵活，权责透明可控
轻代理、驻场招商、全权托管、联营合作多模式可选，无强制绑定条款，根据业主预算、运营诉求、项目体量灵活匹配，适配各类资产运营需求。
三、适配合作的产权业主群体
✅ 持有整栋产业园、独栋总部楼宇、多层写字楼的企业、个人产权业主；
✅ 园区开发运营公司、国企自持商务楼宇、科创园区管理方；
✅ 自主招商能力薄弱、长期空置率高、租户业态杂乱、无暇打理资产的产权方；
✅ 希望优化园区产业结构、提升楼宇品牌形象、实现长期稳定租金收益与资产增值的园区运营单位。
联系我们
官网地址：https://www.qijuhuilian.com/
咨询热线：025‑83216667、17625983688
无论是企业寻找写字楼、产业园、厂房办公场地，还是资产方寻求招商代理运营合作，都欢迎联系址南针。立足南京，专注商办，让企业选址更简单，让资产招商更高效。
