傍晚的河西CBD灯火次第亮起，玻璃幕墙映着南京眼的霓虹，楼下步行连廊里往来的商务人士攥着刚取的咖啡，刚结束跨部门会议的团队正走进楼下的特色餐厅聚餐——这是升龙汇金中心最日常的鲜活场景。作为升龙集团在南京核心城区打造的标杆级商办作品，项目落址河西元通核心板块，定位为集办公、商业、高端服务式公寓于一体的复合活力综合体，是南京成熟商务集群里少有的全维生活办公场。
项目概况
项目为河西核心区成片开发的超高层商办集群，整体规划打破传统商办“只做单一办公”的逻辑，将产业孵化、商务配套、居住服务三大功能深度融合，既面向头部企业提供总部级办公空间，也为成长型团队预留灵活办公场景，同时配套满足精英人群日常需求的生活业态，是真正实现“办公-会客-居住”无缝衔接的活力综合体，目前已完成整体交付运营，产业集聚效应已经凸显。
区位与交通
- 轨道交通：紧邻双地铁换乘站元通站，轨道交通2号线、10号线在此交汇，项目负一层直接连通地铁站厅，全天候无风雨通勤，可快速直达新街口、南京南站等全城核心节点。
- 自驾出行：紧邻江东中路、江山大街两条城市核心主干道，衔接多条城市快速路，快速通达江北新区、禄口机场等板块，早晚高峰通行效率远高于老城区核心商办项目。
- 周边配套：步行10分钟范围内覆盖国际博览中心、大型商圈、星级酒店、政务服务中心，周边云集数十家金融、科创头部企业，上下游产业资源高度集中。
产品户型与硬件配置
项目房源覆盖灵活小户型办公、整层总部办公空间、精装服务式公寓多个品类，所有空间均采用全景落地玻璃设计，户型方正无浪费面积，无遮挡视野可俯瞰河西城市景观与江景，适配不同规模企业与居住需求。
硬件参数
- 层高：采用超甲级商办标准层高，空间开阔不压抑，适配隔层搭建、全景会议区等个性化改造需求
- 空调：配置智能集中式中央空调，支持分区域调控使用时段，能耗表现优于普通分体空调，大幅降低企业运营成本
- 电梯：采用全进口高速品牌电梯，高低分区运行，早高峰候梯时长控制在半分钟以内，避免排队拥堵
- 车位：配置高配比智能化地下车库，全区域支持车牌无感识别，预留充足新能源汽车充电点位
- 物业：升龙自有高端商办物业团队驻场，提供24小时安保巡查、公区即时维护服务，企业诉求15分钟内响应
- 网络：全区域覆盖千兆光纤，支持多运营商专线接入，可满足企业远程办公、大数据运算等高网络需求
- 公区配套：10米挑高精装入户大堂，配套共享路演厅、多规格共享会议室、商务会客区、24小时便利店、连锁咖啡品牌店。
项目核心优势
核心板块成熟占位
作为河西CBD元通板块为数不多的已交付成熟运营综合体，项目无需等待规划落地，入驻即可享受周边成型的产业、会展、商业配套，直接对接周边头部企业的上下游资源，大幅降低企业的选址试错成本。
全业态闭环运营场景
项目内部即可满足企业商务接待、员工用餐、临时差旅住宿、休闲会客的全维度需求，不用跨区域奔波就能搞定全部商务场景，既提升企业运营效率，也能大幅提升员工日常办公幸福感。
超甲级标准硬核配置
所有硬件配置均按照区域标杆级商办标准打造，全景玻璃幕墙的展示效果、高速电梯的通行效率、智能化物业的服务能力，都能为企业的对外形象加持，完全满足总部企业的品牌展示需求。
现房即买即用优势
项目所有房源均为实景现房，可随时预约实地看场，无需承担期房的交付逾期、规划减配风险，签约后最快就能完成装修入驻，省下至少半年的等待周期。
适配人群
项目适配不同发展阶段的金融、科创、跨境贸易类企业选址，也适合追求核心地段便利生活的城市精英租赁或购置高端服务式公寓，同时适配有核心区位门店需求的咖啡、轻食、商务服务类品牌业态入驻。
项目地址：南京市建邺区河西CBD元通板块白龙江西街62号 咨询热线：025-83216667。找南京核心优质商办好盘，上址南针，全维度真实房源信息实时可查。
