当傍晚的城市霓虹顺着轨道交通线铺展开，年轻人拖着疲惫的身躯走出地铁站，步行片刻就推门进入挑高明亮的专属空间，楼下就是24小时营业的便利店、网红咖啡馆，不用挤老破小的合租屋，不用远郊通勤耗掉半条命，这样的理想日常，正是落子南京江宁成熟活力板块、由资深越洋系运营团队操盘打造的越洋国际，为都市新市民、轻创业者量身定制的全新生活方案。
项目概况
项目是总建面数十万方的城市复合综合体，涵盖精装loft公寓、主题配套商业、共享办公三大核心业态，整体采用现代极简公建化外立面，大面积玻璃幕墙搭配金属流线线条，辨识度拉满。规划上主动打通居住、办公、休闲的场景边界，既打造适配年轻群体的全周期居住空间，也预留了小微企业创业的低成本办公场景，是板块内少有的产居融合型活力综合体。
区位与交通
- 轨道交通：紧邻已开通的地铁站点，步行十余分钟即可进站，多条轨交线路串联主城核心商圈、高新产业园区，无需长距离换乘就能直达新街口、软件谷等城市核心节点。
- 自驾出行：紧邻城市快速路出入口，周边多条城市主干道纵横交错，早晚高峰可快速分流，通达全城各个板块都十分顺畅。
- 周边配套：3公里范围内覆盖成熟商圈、三甲医院、公立院校、城市生态公园，日常购物、就医、休闲需求全部通过步行或短车程即可满足，生活氛围十分成熟。
产品户型与硬件配置
项目所有房源均为精装交付的挑高空间，主打灵活多变的双钥匙、LOFT户型，小面积低总价，上下分层动静分离，自住能做到楼上休息楼下会客，出租能实现双份租金收益，自用投资两相宜。
硬件参数
- 层高：约4.8米舒适挑高，完全没有逼仄的压头感
- 空调：采用品牌分户独立中央空调，独立计费自主控温
- 电梯：高配比品牌高速电梯，早高峰无需长时间等候
- 车位：规划充足的地下产权车位，完全满足业主与访客停车需求
- 物业：聘请知名品牌物业提供24小时专属管家服务，公区保洁、报修响应全时段在线
- 网络：全社区覆盖千兆光纤网络，办公刷剧都不卡顿
- 公区配套：打造共享会客大厅、24小时自习室、健身区、自助快递驿站、无人便利店等全场景配套
项目核心优势
轨交旁低门槛资产
无需购房资格即可入手，小面积低总价，不管是刚需自住还是做稳健型不动产投资，资金压力都极小，双钥匙设计还能实现一份投入两份收益，投资回报比远超普通平层住宅。
全维成熟生活配套
项目落子发展十余年的成熟住区板块，没有新城规划的漫长等待周期，交付入住就能享受到全部现成配套，不用等商圈落地、不用等地铁开通，下楼就是烟火气满满的成熟生活。
产居融合活力社区
不同于传统公寓楼鱼龙混杂的居住人群，项目定向筛选优质租客群体，既有年轻白领也有轻创业团队，社区内部定期组织邻里沙龙、行业分享会，轻松拓展优质社交圈。
精装交付拎包入住
所有房源全部采用一线品牌建材精装交付，收房之后添置简单家具就能直接入住，不用花时间盯装修踩坑，省下来的时间和精力能更好投入到工作和生活当中。
适配人群
适配在主城产业园区上班的年轻刚需群体、想要低成本入手首套不动产的新市民、追求高租金回报率的不动产投资者、需要小型精装办公场地的初创小微企业、自由职业自媒体等SOHO群体。
项目地址：南京市江宁区核心板块越洋国际 咨询热线：025-83216667 找靠谱好盘上址南针，海量真实房源带你实地甄选出心仪好资产。
