走在南京主城核心的文化产业集聚带上，抬眼就能看见这片充满创意活力的产业新地标，它是万谷专业产业运营团队携手南京报业传媒集团联合打造的垂直类新媒体主题产业园，精准锚定数字文创、新媒体全链条企业的成长需求，从初创小微团队到规模型头部机构，都能在这里找到适配自身发展的优质土壤。
项目概况
项目作为万谷成熟产业运营体系下的标杆作品，整体建面规模适中，采用低密舒展的现代产业建筑形态，整体规划围绕新媒体产业的内容生产、直播带货、内容分发、商务对接全场景做定制化布局，区别于传统写字楼的通用属性，专门打造适配新媒体业态的专属空间，定位为长三角头部的新媒体产业集聚示范园区，除了标准办公空间还内嵌了产业孵化、政策申报、资源对接的全链条服务体系，全力护航企业成长。
区位与交通
- 轨道交通：紧邻多条城市地铁线路站点，出站步行数分钟即可直达园区，周边覆盖数十条公交站点，员工跨区通勤完全无压力。
- 自驾出行：毗邻城市核心快速路网，全程无拥堵瓶颈，园区出入口直接衔接城市主干道，前往高铁站、机场都能控制在1小时通勤圈内，企业商务接待、出差往返极为高效。
- 周边配套：3公里范围内覆盖成熟商业集群、连锁特色餐饮、精装人才公寓、城市文化展馆，员工日常就餐、休闲、居住需求一站式满足，无需跨区域奔波。
产品户型与硬件配置
园区空间面积段覆盖百余平初创工作室到整层整栋的企业总部，所有户型都支持自由分割定制，可根据直播基地、内容工作室、MCN机构、品牌电商的不同需求调整空间格局，无立柱遮挡的大开间设计适配各类专业设备布设，完全不用为空间改造额外支付高额成本。
硬件参数
- 层高：标准层办公层高远超传统写字楼，直播拍摄、布景搭建完全不受空间高度限制
- 空调：采用24小时独立可控空调系统，内容创作、直播带货赶工无需受统一开关时间约束
- 电梯：专属客货分流电梯配置，大型拍摄设备、直播货运转运无需绕行公区打扰其他企业
- 车位：配置充足专属产权车位，同时预留新能源充电专区，企业访客、员工停车无忧
- 物业：由万谷自持专业产业物业团队全程服务，24小时响应企业各类日常需求
- 网络：全园区覆盖万兆光纤网络，上传下载速率拉满，4K直播、大文件素材传输零卡顿
- 公区配套：配套共享直播间、公共会议中心、文创展厅、网红休闲咖啡区，入驻企业可免费预约使用
项目核心优势
产业垂直深耕优势
依托南报传媒的官方媒体资源与万谷十余年的产业运营经验，入驻企业可直接对接官方流量扶持、内容发布绿色通道，还能定期参与园区组织的品牌对接会、电商选品会，快速拓展上下游业务资源。
专属政策红利加持
作为南京市级认定的新媒体特色产业园区，入驻符合条件的企业可享受税收返还、创业补贴、人才落户等多重专项政策扶持，大幅降低企业运营成本。
全链条运营服务
园区配备专属产业服务管家，从工商注册、财税代办、政策申报到投融资对接全流程代办，企业无需分心处理杂事，全力聚焦核心业务增长。
适配人群
适配新媒体初创工作室、头部MCN机构、直播电商团队、数字文创企业、品牌区域运营中心，同时也欢迎上下游的供应链服务商、内容制作机构入驻共建产业生态。
项目地址：南京市核心主城文创集聚板块 咨询热线：025-83216667，上址南针找好园，产业办公选址更省心。
