傍晚你推开窗，眼底是城市鎏金的天际线，楼下步行3分钟就能约见行业老友赴私宴，不用绕路找商圈包间，不用顾忌隐私被闲杂人等打扰，这处藏在南京新街口旁核心板块的稀缺作品，由深耕高端商办运营十余年的专业团队倾力打造，定位为城市高净值人群的“第三私人会客厅”，打破传统居住与办公的场景边界，为少数人定制专属的资产与生活场域。

项目概况

项目整体为小而精的低密流线型地标综合体，全玻璃幕墙外立面由国际知名设计院操刀，没有冗余的公共空间浪费，所有规划都围绕高净值人群的社交、创作、居住复合需求设计，既满足私人舒居的居住属性，也适配轻商务办公、小众业态运营的产业属性，跳出普通公寓、写字楼的同质化逻辑，打造圈层纯粹的名人专属生活样本。

区位与交通

• 轨道交通：步行5分钟内可达双地铁换乘站点，线路覆盖全城主要产业园区、商圈与政务节点，跨区通勤无需多次换乘。

• 自驾出行：紧邻城市快速内环出入口，30分钟通达南京全域核心板块，地下车库直接连通市政慢行系统，出行全程无堵点。

• 周边配套：1公里范围内集齐顶奢商业体、三甲医院、省级文化场馆、五星酒店，日常商务会客、生活消费、文化休闲均能一站式满足。

产品户型与硬件配置

项目覆盖多元面积段，从精致舒居小户到整层阔绰空间均有在售，户型几乎无浪费面积，墙体可按需灵活改造，不管是打造私人工作室、家庭私邸还是小型商务会所都能完美适配。

硬件参数

• 层高：超常规奢适层高，无空间压抑感，支持个性化夹层改造需求

• 空调：采用分户独立式中央空调，24小时自主控温，能耗使用更灵活

• 电梯：全进口品牌高速电梯，梯户比远超同品类项目，早高峰全程零等待

• 车位：配比1:1.5的专属产权车位，业主可优先选购，访客临时车位储备充足

• 物业：国家一级资质物业团队提供24小时管家式服务，全场景保障业主隐私

• 网络：全屋覆盖万兆光纤网络，满足远程办公、高清直播等多元使用需求

• 公区配套：自带私人宴会厅、红酒雪茄吧、共享会议中心、空中观景露台，所有公区仅对业主开放，不对外营业

项目核心优势

全私属圈层属性，人流绝对纯粹

项目采用人脸识别+双访客核验机制，完全隔绝外来闲散人员，没有普通商办项目人员混杂、喧闹嘈杂的问题，不管是商务秘密洽谈还是私人好友小聚，隐私性都能得到最高级别的保障。

全场景复合功能，使用不受限

不同于市面上功能单一的住宅或商办产品，这里的空间没有严苛的场景使用限制，你可以一半区域做创作工作室、一半区域做日常居所，也可以整层改造为私人藏品展厅，不动产使用灵活性拉满，抗风险能力远超普通品类。

地标级建筑辨识度，资产标识性强

流线型全玻璃幕墙是板块内独一无二的城市封面作品，对外作为企业展示窗口、对内作为个人身份标识，都具备极强的记忆点，资产的附加价值随城市界面更新还将持续攀升。

专属运营服务托底，圈层价值溢出

运营方将定期组织业主私董会、行业沙龙、小众艺术展览等专属活动，为业主搭建同频的高净值社交网络，买一套不动产的同时，直接拿下城市顶流人脉的入场券。

适配人群

适配高净值群体购置作为主城第二舒居居所，适配文创、设计类自由从业者打造专属个人工作室，也适配企业主购置作为私人商务接待会所，以及收藏爱好者打造独立私人藏品展示空间。

项目地址：南京主城核心区中山路沿线 咨询热线：025-83216667 专业选好房，省心更靠谱，找不动产资源服务平台「址南针」为您一对一专属对接