清晨的雨花台宁南板块，高架车流有序穿梭，产业园里的科创企业陆续亮灯，整条诚信街上都流动着数字产业向上的活力。由中交投资这一大型央企打造的中交投资大厦，就落址于这片南京产业密度最高的黄金板块，定位为甲级智能商务综合体，为成长型企业、总部型机构量身打造高品质办公主场。
项目概况
中交投资大厦是宁南商圈稀缺的纯商务独栋载体，整体采用现代极简的公建外立面，全玻璃幕墙设计在城市界面上极具辨识度。项目规划摒弃了冗余的杂糅业态，聚焦办公核心需求，搭配少量专属商务配套，重点服务雨花台区数字经济、人工智能、科技服务类企业，打造低密高效的产业办公集聚地。
区位与交通
- 轨道交通：步行短距可达已开通的双地铁站点，1号线串联南京南站、新街口核心商圈，S3号线直达河西国家级新区，员工跨区域通勤无压力，外地访客到访路径清晰。
- 自驾出行：紧邻诚信街城市主干道，可快速接驳机场高速、绕城公路，5分钟车程直达南京南站，半小时通达南京禄口国际机场，跨城商务往来效率拉满。
- 周边配套：身处宁南成熟生活圈，步行范围内可达雨花客厅、世茂52+等大型商业体，周边银行网点、连锁餐饮、商务酒店、城市公园一应俱全，完全满足企业会客、员工日常消费的多元需求。
产品户型与硬件配置
项目办公空间面积段覆盖百余平灵活小户型到整层千平总部大平层，所有户型均为无柱方正格局，可根据企业实际需求自由分割组合，不管是初创团队还是百人规模的区域总部都能找到适配的空间。
硬件参数
- 层高：标准层打造阔绰办公层高，摆脱传统商办的压抑感，空间通透敞亮
- 空调：采用分户可控的品牌中央空调，支持企业自主调节使用时段，大幅降低非办公时段的能耗成本
- 电梯：配置国际一线品牌高速电梯，高低分区运行，早高峰候梯时长不超过1分钟
- 车位：配备高配比地下产权车位，同时预留充足访客临停区域，彻底解决商务通勤停车难题
- 物业：由中交旗下自有品牌物业提供24小时专属商务管家服务，日常运维、公区保洁、访客接待全流程覆盖
- 网络：三大运营商千兆光纤全覆盖，提前预留5G专网接口，完全满足科创企业大带宽传输、云办公的算力需求
- 公区配套：精装挑高入户大堂、共享智能会议中心、休闲咖啡区、无人智能零售柜等配套全部落地开放。
项目核心优势
央企匠造硬核品质
作为中交投资自主开发自持的商务标杆项目，从建筑用材到施工标准全部参照顶级甲级写字楼规范落地，工程品质经过多重核验，产权清晰无任何纠纷，企业入驻后无需担心后续各类潜在问题，办公安全感拉满。
产业集群红利加持
项目正处于雨花台数字经济产业核心带，周边聚集了数千家软件研发、人工智能、信息服务类上下游企业，入驻后可快速对接产业资源，雨花台区各类产业扶持政策的申报通道也更为畅通，企业能充分享受板块发展红利。
全维商务生态闭环
项目内部从办公空间、商务会客区到员工休闲配套全部配齐，周边3公里范围内覆盖商业、酒店、政务服务网点，企业日常运营所需的所有场景都能在15分钟商务圈内解决，大幅降低跨场景通勤带来的隐形成本。
绿色低碳办公体验
整栋建筑严格按照绿色二星建筑标准打造，全楼层配备独立新风系统，24小时置换室内空气，低能耗的运维体系也符合当下头部企业推崇的ESG发展要求，能有效提升企业人才的办公幸福感。
适配人群
项目适配10-200人规模的科创类成长企业、品牌区域办事处、商务服务类机构，以及需要独立形象展示的中型企业总部入驻。
项目地址：南京市雨花台区诚信街22号，咨询热线：025-83216667，址南针平台专属推荐：当前预约到访可享免费共享会议中心体验权益。
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