站在悠谷路的落地窗边抬眼望去，将军大道沿线的科创产业园连绵成片，江宁秣陵板块的发展动脉正在这里全速搏动。作为在苏浙商联袂打造的标杆商务作品，浙商大厦从规划之初就锚定科创企业成长全周期需求，是集资源对接、办公服务、产业协同于一体的江宁南部全新商务地标。

项目概况

浙商大厦总建筑面积约数万平米，采用现代极简玻璃幕墙建筑形态，是板块内少有的全业态高端商务综合体。项目规划无边界共享公区、空中休憩露台、专属企业展示区等特色空间，依托周边悠谷科创产业集群的发展势能，主打成长型科创企业总部、创意办公集群、商务配套商业复合定位，为不同发展阶段的企业提供全场景办公解决方案。

区位与交通

• 轨道交通：步行10分钟即可抵达地铁S1号线吉印大道站，多条公交接驳线路串联江宁大学城、东山核心区，员工通勤、商务出行都十分便捷。

• 自驾出行：紧邻将军大道城市主干道，快速衔接绕城高速、机场高速，15分钟可达南京南站，20分钟直达禄口国际机场，跨城商务出行高效顺畅。

• 周边配套：3公里范围内覆盖砂之船奥特莱斯、秣陵核心商圈，周边配建三甲医院分院、人才公寓、城市公园，商务宴请、生活休闲需求均可就近满足。

产品户型与硬件配置

项目房源面积段覆盖灵活，从数十平的初创工作室到整层可定制的千平企业总部空间全部配齐，户型方正几乎无承重墙遮挡，企业可根据自身办公需求自由分割组合，不用额外付出改造成本。

硬件参数

• 层高：10米挑高精装入户大堂，标准层净高3米以上，开阔空间告别办公压抑感

• 空调：配备自主管控变频多联机系统，企业可24小时按需启停，大幅降低非工作时段能耗支出

• 电梯：配置多部国际品牌高速电梯，高峰时段候梯时长控制在30秒内，避免早高峰拥堵等待

• 车位：配建充足地下机动车位，搭配智能识别道闸系统，日常办公与访客停车无需长时间等位

• 物业：由拥有一级商务物业资质的团队全程运维，提供24小时安保巡逻、公区日常管护服务

• 网络：三大运营商千兆光纤全覆盖，支持企业专属专线接入，满足高频数据传输、云办公等多元需求

• 公区配套：免费对外开放共享路演厅、多规格会议室、咖啡休闲区、无人商务便利店，降低企业运营配套成本

项目核心优势

浙商圈层资源赋能

项目依托江苏浙江商会的庞大产业网络，定期举办上下游对接会、投融资路演、行业沙龙，入驻企业可直接对接浙商体系内的供应链、客户资源，大幅降低前期拓客成本，快速拓展商业版图。

科创区位红利加持

占位江宁将军大道科创产业带核心节点，紧邻东南大学、南京航空航天大学等高校的产学研转化平台，周边聚集数千家高新技术企业，技术协作、人才招聘都可就近完成，坐享板块产业发展红利。

全周期企业专属服务

项目运营方配备专属企业服务专员，可协助入驻企业完成工商注册、高新技术企业政策申报、人才公寓对接等各类行政事务，让企业团队无需分心琐事，全力聚焦核心业务增长。

适配人群

适配正处于规模扩张阶段的成熟企业总部入驻，也适合科创研发、数字创意类初创团队拎包办公，同时律所、财税咨询、商务展厅等配套服务类业态也十分适配，小面积精装产品还可作为企业高管私人会客点、城市商务会所用。

项目地址：南京市江宁区秣陵街道悠谷路2号 咨询热线：025-83216667 由专业商办选址平台「址南针」诚意推荐。

<p align="center" style="color:#999;font-size:12px;">江宁核心商务地标 赋能企业全新成长</p>