秣陵9车间文化创意园|江宁芯旧厂焕新 全生态文创特色办公载体
来源：
址南针-南京写字楼园区厂房租售网站
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日期：2026-11-01 10:01:25
南京江宁秣陵9车间文化创意园为旧厂焕新的工业风特色办公空间，配套全链条产业扶持与完善公区，是文创、科创企业选址的优选载体。
江宁 - 开发区
江苏省南京市江宁区利源南路55号
地铁10分钟
0.8 元/m²/天 起
项目概况
区位与交通
- 轨道交通：临近地铁3号线、S1号线双站点，接驳公交线路直达园区主入口，地铁通勤可快速覆盖南京全城核心板块。
- 自驾出行：紧邻利源南路城市主干道，直连双龙大道、机场高速，15分钟车程直达南京南站，园区设置专属出入口，早晚高峰无需绕行拥堵路段。
- 周边配套：毗邻江宁开发区成熟商圈，周边集聚连锁餐饮、商务酒店、大型商超、政务服务网点，商务洽谈、日常办事都能在短时间内完成。
产品户型与硬件配置
硬件参数
- 层高：常规办公空间层高4米以上，局部展演类空间挑高可达6-7米，适配展览、拍摄、装置搭建等特殊需求
- 空调：采用分户独立可控的中央空调系统，24小时可自主调节启停温度，无传统写字楼加班空调额外收费的困扰
- 电梯：配备多台大载重货客两用梯，搬运大型拍摄器材、艺术装置、生产物料都无需受限
- 车位：车位配比充足，地上地下同步预留访客专属车位，入驻企业可享专属停车优惠
- 物业：园区自持专属物业团队，全时段响应企业报修、访客对接等各类需求
- 网络：三大运营商千兆光纤全区域覆盖，支持入驻企业按需申请跨境专线
- 公区配套：配备共享路演厅、专业共享摄影棚、休闲咖啡区、免费共享会议室、文创作品展示长廊
项目核心优势
适配人群
项目地址：江苏省南京市江宁区利源南路55号 咨询热线：025-83216667
