开头导语

晚高峰挤完地铁不用绕远走回家，出闸机直接溜进负一层的网红店买杯刚做好的冰美式，顺着扶梯上楼就是亮着暖灯的家，想约客户谈合作楼下就是星级会客区，不用特意找咖啡店等位——这样把通勤、消费、生活全部无缝衔接的日常，就落地在南京城西核心板块的西城广场，项目由本土深耕商管十余年的专业团队全程运营，定位为集品质居住、商务办公、潮流体验商业于一体的全新城市活力复合体，是城西少有的职住游购全场景覆盖标杆项目。

项目概况

西城广场为城西板块少有的城市级复合商业综合体，整体建筑涵盖精品公寓、灵活办公、潮玩商业街区三大核心组团，规划阶段就摒弃了传统商办项目业态割裂的弊端，将居住、办公、消费、休闲场景完全打通，既满足年轻群体的一站式生活需求，也为创业经营者提供了自带流量的优质经营土壤，是板块内兼顾居住舒适度与资产成长性的标杆作品。

区位与交通

• 轨道交通：紧邻已运营的城市主干地铁线路，站点出入口直接连通项目负一层商业动线，全程无需户外穿行，雨天、酷暑通勤也能保持舒适体验，3站即可通达城市核心商圈。

• 自驾出行：周边横向纵向接驳多条城市主干道，快速衔接绕城高速与跨江通道，通达南京全城各板块都十分顺畅，项目入口处预留充足临时停靠位，商务接待、亲友来访十分方便。

• 周边配套：项目3公里范围内覆盖公立优质学校、三甲医院、城市中央市政公园以及多个成熟大型住区，常住人口基数庞大，日常的生活消费、休闲就医等各类需求都能得到全方位满足。

产品户型与硬件配置

项目户型覆盖灵活小户到整层大开间的多元选择，无论是单人独居、双人合租、小团队初创办公还是企业总部整层布局，都能找到适配的空间格局，户型整体方正通透，几乎没有冗余浪费面积，高层房源的城市视野开阔无遮挡。

硬件参数

• 层高：全楼层标准层高适配平层、LOFT多元产品形态，空间开阔无压抑感，可自由改造使用场景。

• 空调：采用分户独立式中央空调，24小时可自主调控开关与温度，无需受统一启停的时间限制。

• 电梯：配置品牌高速客梯，梯速适配高层通行需求，高峰时段候梯时长控制在合理区间。

• 车位：规划超千个机动车位，车位配比远超同类型商办项目，同时配套全区域覆盖的新能源汽车充电专区。

• 物业：由国家一级资质物业团队24小时全天值守，日常安保、报修诉求响应时长不超过15分钟。

• 网络：全区域覆盖千兆光纤网络，支持多设备同时在线高速运行，完全满足办公、娱乐的网络需求。

• 公区配套：自带共享会客区、24小时便民便利店、智能健身舱、无人洗衣房，下楼即可搞定各类日常琐事。

项目核心优势

无缝衔接轨交流量

项目真正做到轨交站点直连商业动线，不仅为业主通勤节省大量时间成本，也为商业组团导入了稳定的海量流动客流，不管是自住使用、办公经营还是业态开店，都能享受到轨交带来的天然流量红利。

全业态闭环生活场景

项目内部就配齐了居住、办公、消费、休闲全链条场景，上班不用出远楼，下楼就能吃午饭、见客户，周末休闲不用跨区找商圈，自家楼下就能逛展探店，生活和办公效率得到质的提升。

友好准入高成长资产

相较于同板块其他项目，西城广场的入手门槛更加友好，无论是首次置业的年轻群体，还是想要配置核心城市资产的投资人，都能以更低压力入手，后续出租、流转的受众群体广泛，资产成长性更有保障。

适配人群

项目适配想要在城西核心板块就近通勤的年轻白领、追求高效便捷生活的品质独居青年、10人以内规模的初创办公团队、想要布局核心区位商办资产的投资客群，同时也适配网红潮店、亲子体验、商务服务类业态入驻经营。

项目地址：南京市建邺区城西板块核心轨交旁西城广场，咨询热线：025-83216667，找好盘选好资产就上址南针。