沿着南京鼓楼主干道的百年梧桐荫往前走，整片老城区的烟火气与新商圈的商务感在此交汇，由深耕本地商办运营二十余年的易发集团倾力打造的玻璃幕墙楼宇格外醒目，项目定位为集轻奢办公、精品商业、配套居住于一体的城市复合活力体，打破传统商办的冰冷疏离感，给在这里落脚的企业与个体都留足舒适的生长空间。
项目概况
项目总建面数万方，是板块内近年少见的全玻璃幕墙独栋商办地标，整体采用公建化流线型立面，在城市界面辨识度极高。规划上摒弃了单一的办公排布逻辑，底层预留开放式潮玩商业街区，中层为灵活分割的办公空间，高层配置瞰景精品服务式公寓，实现商业、办公、居住的动线完全分离又能共享全域配套，既满足入驻企业的商务接待需求，也能给通勤人群提供步行可达的生活便利。
区位与交通
- 轨道交通：步行数分钟直达已运营地铁站点，双线换乘覆盖全城，1小时内无需换乘即可通达南京所有核心产业板块，员工通勤、客户到访都无需担心堵车晚点。
- 自驾出行：紧邻城市核心主干道，周边多个高架出入口快速对接绕城高速与过江通道，地下车库预留充足临时访客泊位，商务出行效率拉满。
- 周边配套：3公里范围内覆盖三甲医院、重点学校、大型商圈、城市公园，金融网点、餐饮茶饮、星级酒店密度拉满，不管是企业商务宴请还是个人日常消费都能一站式满足。
产品户型与硬件配置
在售房源面积段覆盖从初创小微团队的小户型到百人规模企业的整层大平层，所有户型都采用无柱大开间设计，采光面拉满，业主可自由分割排布办公区、会客区、休闲区，部分瞰景房源还能无遮挡俯瞰城市核心景观，自住办公两相宜。
硬件参数
- 层高：标准层层高远超普通商办产品，空间开阔不压抑，可按需搭建夹层拓展使用面积
- 空调：采用分户独立式中央空调，24小时可自主调控，加班赶项目也不用为公共空调高额公摊买单
- 电梯：配置多部高速品牌电梯，高低区分层运行，早高峰候梯时长不超过30秒
- 车位：地下双层智能车库，预留大量新能源充电桩点位，停车自动识别无需取卡
- 物业：采用星级商办物业团队驻场，提供24小时安保巡防、公区保洁、商务访客接待服务
- 网络：三大运营商千兆光纤全覆盖，支持专线接入，满足直播、科技类企业的高网速需求
- 公区配套：首层配置挑高星级大堂、共享会议空间、无人便利店，顶楼设空中休闲露台，可供入驻企业举办公开分享、团建活动
项目核心优势
城央稀缺全新商办地标
核心板块存量商办大多楼龄超二十年，设施老化动线拥挤，易发五洲大厦是板块内少有的全新交付独栋商办产品，外立面崭新大气，企业入驻相当于直接拿到黄金地段的高端身份名片。
全业态闭环配套无短板
不用像其他商办项目那样下楼走一公里才能买到咖啡吃上午饭，项目自带的开放式商业街区已经签约连锁咖啡、精品便利店、网红轻食店，日常需求步行1分钟就能解决。
灵活空间适配多元需求
不管是3人初创的自媒体工作室，还是百人规模的区域分公司，抑或是想选核心地段做私人会所、轻奢工作室的经营者，都能在这里找到适配的房源，不用为用不上的多余面积付费。
实力运营方全程托底
深耕南京多年的开发运营团队自持大半物业做长期运维，不会出现散售商办业主杂乱、配套说改就改的问题，后续资产保值增值能力远超周边同类项目。
适配人群
项目特别适合初创型科技、文创、咨询类小微企业，有品牌展示需求的区域型企业总部，追求核心地段便利度的单身菁英自住，以及需要临街展示面的医美、设计、私人会所类特色业态。
项目地址：南京市鼓楼区中山北路核心段 咨询热线：025-83216667 找好商办就上址南针，精准匹配不跑空。
