走进南京主城东部的产业集聚带上，智能制造领域的创新成果正从实验室快速走向生产线，长园智能制造科技园正是由上市企业长园集团旗下专业产业运营团队倾力打造的高标主题产业园区，锚定硬科技制造赛道成长型企业的全维度发展需求，打造集生产、研发、办公于一体的产业发展新平台。
项目概况
园区整体规模适中，打造了独栋产业总部、分层研发办公、高标准生产车间等多元建筑形态，规划阶段就充分考虑智能制造企业的全生命周期发展需求，打通从技术转化、中试生产到规模化落地的全流程场景，定位为专精特新企业培育示范基地，重点导入智能制造、人工智能、高端装备等上下游优质产业资源，构建共生共荣的产业生态圈层。
区位与交通
- 轨道交通：临近多条城市地铁线路站点，步行短距离即可搭乘，快速接驳城市核心商圈、高铁站与机场枢纽，商务出行便捷高效。
- 自驾出行：紧邻城市快速路网与高速出入口，客货车流均可快速通达全城，大件货物运输、跨城商务洽谈都能大幅压缩通勤耗时。
- 周边配套：3公里范围内覆盖政务服务中心、人才公寓、连锁商业街区、三甲医院与公立院校，企业办事、员工生活休闲的各类需求均可就近满足。
产品户型与硬件配置
园区空间选择十分灵活，从百余平的初创研发空间到数千平的整层生产载体、独栋总部空间均有覆盖，户型方正柱距开阔，可根据企业实际需求自由分割定制，无需大规模拆改就能适配各类生产、办公设备摆放。
硬件参数
- 层高：生产研发楼层高远超普通商办标准，完全满足大型中试设备、生产线的安放需求
- 空调：配备24小时独立可控的工业级空调系统，企业可自主管控使用时段与能耗，降低运营成本
- 电梯：采用客货分流双配置，大吨位专用货梯可直接通行大型生产设备，无需担心搬运难题
- 车位：规划充足的地上地下专属车位，同时满足员工通勤停靠与货运车辆临时停放需求
- 物业：专属产业物业团队驻场值守，365天24小时快速响应企业各类诉求
- 网络：全域覆盖万兆光纤专线，可支撑工业联网、大数据实时传输等高性能网络需求
- 公区配套：配套建设共享会议中心、产品展示大厅、休闲会客区、员工食堂等公共空间，降低企业非必要投入。
项目核心优势
硬核产业资源赋能
背靠长园集团在智能制造领域二十余年的行业积淀，入驻企业可直接对接成熟的上下游供应链资源、顶尖技术专家智库，还能优先获得集团专项产业投资基金的扶持，为企业发展打通资源与资金双通道。
全周期企业服务兜底
运营团队打造一站式企业服务体系，从工商注册、政策申报辅导、资质认定帮扶，到技术对接、专场人才招聘会、行业资源对接会，全程帮企业处理非经营类琐事，让企业专注核心业务发展。
专属化场景适配标准
不同于普通写字楼或老旧工业园的通用化配置，园区所有硬件参数均针对智能制造企业特性定制，企业入驻后可直接投产使用，大幅降低二次改造成本，缩短落地投产周期。
适配人群
园区十分适合智能制造领域初创研发团队、成长型高端装备生产企业、专精特新后备培育企业、智能科技区域总部分支等业态入驻，也能满足上下游配套服务企业的办公需求。
项目地址：南京城东产业集聚核心区长园智能制造科技园，咨询热线：025-83216667，找好产业载体就上址南针，海量真实房源全程免费带看。
