站在金陵城市中轴的车流尽头，全玻璃幕墙的超高层楼宇正映着新街口的鎏金夜色，作为苏宁商管团队倾力打造的旗舰级商务综合体，项目落子南京绝对核心的新街口板块，定位为长三角头部企业总部集聚高地，从规划之初就锚定了城市商务封面的核心定位。
项目概况
项目总建面达十余万方，是集甲级办公、配套精品商业、高端专属会务空间于一体的超高层商务综合体，整体规划以低碳智慧办公为核心，打造适配全周期企业发展的产业生态，联动苏宁全生态资源，为入驻企业提供专属供应链对接、渠道流量扶持等增值服务，不止是提供办公空间，更是为企业搭建全链路发展平台。
区位与交通
- 轨道交通：楼下就是双地铁口交汇，1号线、2号线新街口站出站即达，10分钟步行范围内覆盖4条城市轨道交通线路，直达南京南站、禄口机场的换乘动线全程无风雨。
- 自驾出行：接驳中山路、汉中路两条城市核心快速干道，周边3公里覆盖全城核心过江通道、绕城高速出入口，地下车库直接连通城市主干道，早高峰通勤也能顺畅通行。
- 周边配套：步行5分钟范围内覆盖新街口全量级商业集群，从高端奢牌卖场到便民生活超市一应俱全，三甲医院、顶级城市会展中心、城市文化地标均在1公里服务圈内，商务会客、员工生活需求一站式满足。
产品户型与硬件配置
办公房源面积段覆盖从初创团队的小面积整租空间，到头部企业的整层专属定制，户型可自由打通组合，无多余承重墙遮挡，空间利用率远超同区域同类型楼宇，全景落地玻璃视野无遮挡，可俯瞰整个新街口城市天际线。
硬件参数
- 层高：超甲级标准净层高，空间开阔无压抑感，适配大型会议区、挑空展示区等多元场景搭建
- 空调：配备VRV分户可控中央空调，24小时独立温控，加班时段无需额外申请即可自主调节
- 电梯：高低区智能分区品牌电梯，梯速达商务超高层顶配标准，高峰等候时长不超过30秒
- 车位：配建充足智能产权+临泊车车位，支持车牌自动识别、空位实时导航，高峰期无需排队等位
- 物业：由苏宁自有高端商管团队全程驻场服务，24小时安保巡逻、公区日常维护零死角
- 网络：三大运营商万兆光纤全楼覆盖，支持5G信号无死角接入，满足直播、云办公等大流量办公需求
- 公区配套：配建共享会议中心、空中休闲花园、企业专属会客区、24小时无人便利店等全维度公区场景。
项目核心优势
新街口绝版核心地段
作为南京城市原点的标杆商务资产，坐拥全城市级配套资源，地段稀缺性不可复制，不管是企业品牌对外展示，还是资产长期保值增值都有极强的底层支撑。
苏宁全生态资源赋能
依托苏宁集团全业态产业矩阵，入驻企业可优先对接零售、科技、文旅等多领域合作资源，享受专属政策扶持与流量倾斜，助力企业快速拓展业务版图。
智慧低碳全维运营
全楼搭载智慧楼宇管理系统，从能耗管控到人员通行全场景智能赋能，符合国家绿色办公评级，能够为企业长期运营省下可观的综合成本。
适配人群
项目适合总部型金融企业、科技类专精特新企业、品牌区域运营中心、高端商务服务类机构入驻，同时也适配对办公展示面要求极高的初创型潜力项目，无论是自用办公还是资产投资都具备极高性价比。
项目地址：南京市秦淮区新街口中山路苏宁银河国际大厦 咨询热线：025-83216667，专业选址找好楼，就上址南针，海量优质写字楼资源一键匹配。
